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Wohnung zum Kauf
260000 €3.562 €/m²
Finanzierung ab 1039 €/Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

METZ IMMOBILIEN - Junges Wohnen mit Aussicht!

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon, liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wirkt spontan hell und freundlich. Das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Flur und Küche sind mit PVC-Böden ausgestattet und Tageslichtbad mit Badewanne ist schön gefliest. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung und isolierverglaste Kunststofffenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit eigenem Anschluss, ein Fahrradabstellraum, ein Fahrradabstellplatz im Freien und ein Kfz-Stellplatz. Das Haus sowie die Wohnung, wurde in den letzten Jahren umfassend saniert.
Das Haus wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 111 Euro. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet , wird dann aber bei Verkauf der Wohnung leer übergeben. Die ideale Wohlfühlwohnung für die kleine Familie, die diese ruhige und zentrale Lage in Praunheim genießen möchten. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unseren netten Beratern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
260000 €
3.561,64 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.561,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.652 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.170 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Das Wohngeld inklusive Erbbauzins beträgt monatlich 324,00€. Der Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen.

Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Metz Immobilien
Metz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ludwig-Landmann-Strasse 9, 60488 Frankfurt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oktay Sen
Herr Oktay SenDein Kontakt
Online-ID: 2hmnq5u
Referenznummer: ZD982
Metz Immobilien
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Herr Oktay Sen
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen