Wohnung zur Miete 520 € 4 Zimmer 97,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Scherbank 2 Annaberg Annaberg-Buchholz 09456

Wohnung zur Miete
520 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
97,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Peggy Tilgner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gemütliche 4-Raum-Wohnung in der oberen Stadt von Annaberg!

Zur Vermietung steht eine 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Bei dem Objekt, welches ca. im Jahre 1650 erbaut wurde, handelt es sich um ein Haus mit besonderer Architektur aus der Renaissance-Zeit, welches unter Denkmalschutz steht.
Durch die ständigen, liebevoll erfolgten Sanierungen bzw. Renovierungen befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Über den Einbau einer neuen Heizung im Jahre 2002, der Dämmung der Fassade bis hin zur Dachsanierung 2007 wurden viele wichtige Arbeiten durchgeführt. Weiterhin wurden immer wieder Renovierungen an den Wohnungen bei jedem Mieterwechsel vorgenommen.
Alle Wohnungen sind modern. Zu jeder Wohnung gehören Abstellräume im Kellergeschoss und auf dem Dachboden. Positiv ist ebenfalls die sehr ruhige und trotzdem verkehrstechnisch gut angebundene Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Waschraum
Garten
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Lage

Scherbank 2, Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz, in einer ruhig gelegenen Seitengasse, auf der Scherbank 2. Von hier aus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch gibt es genügend PKW-Anwohnerstellplätze direkt vor dem Haus.
Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
Verkehrsanbindungen:
- B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad
- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
Behörden:
- Finanzamt
- Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
Schulen/Kindergärten:
- zwei Gymnasien
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1650
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

835 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

520 €

5,33 €/m²

Nebenkosten

315 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.040,00

Weitere Informationen

Sonstiges Gern kann die Wohnung nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Bitte melden Sie sich dazu bei uns im Büro unter 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 1 Jahr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Peggy TilgnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmej5t

Referenznummer: 5260