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9 Zimmer  •  260 m²  •  3.500 m² Grundstück

Bauernhaus zum Kauf
839000 €3.227 €/m²
Finanzierung ab 3360 €/Monat
9Zimmer
260 m²Wohnfläche
3.500 m²Grundstück

Investoren: Großes Mehrfamilienanwesen mit Entwicklungspotential

Anlageobjekt für Investoren
Großes Anwesen mit viel Ausbaureserve.
Vorhandene Bebauung gemäß Lageplan:
Gebäude 1: EG ausbaufähige Werkstatt mit ca. 4 m Höhe und etwa 80 m² Fläche.
Gebäude 2: LKW Garage
Gebäude 4: Lager und Betriebsgebäude (ausbaufähig) teilweise unterkellert.
Gebäude 8: Nebengebäude im EG 4 große Garagen, auch als Werkstatt nutzbar; im OG vorbereiteter Ausbau zum Wohnen, ca. 400 m², teilweise unterkellert.
Gebäude 9: Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche plus ausbaubarer Dachboden, plus Räume der alten Mühle, die derzeit als Abstellräume genutzt werden.

Des weiteren möglicher Neubau eines 1-2 Familienhauses im Garten von Gebäude 9. Hausanschlüsse sind bereits vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis
839000 €
3.226,92 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 5 % + 19 % MWSt. somit 5,95 % des Kaufpreises. Verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.226,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
955 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.087 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG
GF: Hans Loebel
Marie-Curie-Straße 6
64823 Groß-Umstadt
Tel. 0 159 0194 11 39 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

Wohnen & Leben Immobilien und Wirtschaftsberatung UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Marie-Curie-Str. 6, 64823 Groß-Umstadt
Hans LöbelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jm8k5g
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