Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

12,90 Euro pro Quadratmeter12,90 €/m²

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120,8 m²Bürofläche

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Frankenstraße 9, Stadtamhof, Regensburg (93059)

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Objektbeschreibung Das markante Eckgebäude, welches in Teilbereichen über bis zu fünf Etagen verfügt, wurde 2003 in Stahlbeton-Skelettbauweise mit massiven Flachdeckenkonstruktionen erstellt.

Die großzügigen Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz in Form von Leichtmetalljalousien ausgestattet.

Zeitgemäße Wegeleitesysteme, ermöglichen eine gute Werbewirksamkeit sowie eine Orientierung auf dem Grundstück.

Die überdachten Eingangsbereiche führen in die modernen Treppenhäuser, mit Personenaufzügen. Der direkte Zugang zur Tiefgarage ist sowohl über die Treppen als auch über den Aufzug möglich.

Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. Raumaufteilung Die effiziente Einheit im Erdgeschoss verfügt über drei abgeschlossene Büros jeweils mit einer Verbindungstür zum Nachbarzimmer, sowie einem offenen Arbeitsbereich, an dem der Sozialbereich mit einem WC und die Teeküche anschließt.

Die gespachtelte 2,62 m hohe Decke, wurde mit aufgesetzten Bürobeleuchtungskörpern ausgestattet.

Die moderne Teeküchenzeile kann vom Vormieter abgelöst werden.

Zusätzlich verfügt die Einheit über einen kleinen Abstellraum, von dem die CAT7-Verkabelung abgeht, die die Arbeitsplätze über Bodentanks mit der IT versorgt.

Der neuwertige Teppichboden wurde in sämtlichen Büroräumen verlegt.

Der Mietpreis versteht sich exkl. evtl. Mietsonderwünsche.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung