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Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
500 €Nettomiete zzgl. NK
95 m²Verkaufsfläche

Niederprüm-Immobilien
Niederprüm-Immobilien
Frau Kati Niederprüm
Niederprüm-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

**Gewerbefläche in Bestlage von Prüm zu mieten**

Die angebotenen Laden-, Büro- oder Geschäftsräume überzeugen durch eine gepflegte Fassade und großzügige Schaufenster, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und bieten eine solide Bauweise sowie eine ansprechende Architektur.
Im Inneren des Gebäudes befinden sich großzügig geschnittene Räume, die flexibel genutzt werden können. Aktuell stehen etwa 95 m² als Ladenfläche zur Verfügung. Ergänzend dazu gibt es Lagerflächen im Keller, ein Büro sowie einen weiteren Lagerraum auf derselben Etage. Sollte der Platzbedarf größer sein, kann zusätzlich eine angrenzende Ladenfläche von etwa 90 m² mit einer attraktiven Schaufensterfront angemietet werden.
Die Verkaufsflächen sind durch einen Durchgang mit Treppenstufen miteinander verbunden und können nach Bedarf separat oder gemeinsam genutzt werden.
Die Lage des Gebäudes ist optimal für Geschäftsleute, die sich in einer beliebten und gut frequentierten Gegend niederlassen möchten. In der Umgebung stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet das Umfeld zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Insgesamt schafft das Büro- und Geschäftsgebäude beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Dank der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten können die Räume individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Barrierefrei
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss

Lage

Prüm, Prüm (54595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Waldstadt Prüm hat ca. 6.000 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm ca. 25.000 Einwohner. Hinzu kommen noch viele Pendler aus Luxemburg, Belgien und Niederlande, die auch gern in Prüm einkaufen. Die Stadt Prüm weist seit Jahren eine positive Entwicklung auf, insbesondere im Fremdenverkehrsbereich.
Die Waldstadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Frei- und Hallenbad. Sehr gut erschlossen über die A 1/A 60/E 42/B 51/B 410/B 265.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
170 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Für den Mieter provisionsfrei.
Kaution
1500,00€

Weitere Informationen

Sonstiges Information zur Datenschutzerklärung DSGVO:
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Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden,
sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Ladenfläche: 95,00 m², 1 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niederprüm-Immobilien
Niederprüm-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bachstr. 9, 54595 Prüm
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kati Niederprüm
Frau Kati NiederprümDein Kontakt
Online-ID: 2ggx95s
Referenznummer: 6080#92Q1w
Niederprüm-Immobilien
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Frau Kati Niederprüm
Niederprüm-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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