Wohnung zum Kauf provisionsfrei 155.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wersen Lotte 49504

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau und Herr Grit und Frank Schulmann

Sigiltra Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder Eigenheim - Sanierte Wohnung mit Balkon in Lotte-Wersen - Provisionsfrei!

Diese wunderschöne, 70 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage von Lotte-Wersen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang zum Balkon beeindruckt. Zwei Schlafräume, die optimal geschnitten sind, bieten Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die komplett eingerichtete Küche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. Das 2013 sanierte Badezimmer mit Badewanne runden das ansprechende Raumkonzept ab. Durch die offene, freundliche Gestaltung der Wohnung entsteht eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Eine kluge Raumaufteilung und gute Materialien machen diese Wohnung zur perfekten Investition für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Aktuell befindet sich diese Wohnung in einem gut vermieteten Zustand. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie überraschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wersen, Lotte (49504)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Lotte-Wersen, einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend, die eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Wersen liegt im Grünen, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Osnabrück sowie an die Autobahnen A1 und A30, sodass Sie die Städte der Umgebung bequem erreichen können. Die Uni Osnabrück befindet sich in 8km Entfernung und ist somit mit dem Fahrrad in 20 min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Ab Oktober 2025 kann die Wohnung auch zur Selbstnutzung übernommen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.214,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.647 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Übrigens
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns! Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir gerne Ihre individuellen Möglichkeiten ausloten. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sigiltra ImmobilienGewerblicher Anbieter

Stormweg 13, 49751 Sögel

10 Jahre Partnerschaft

Frau und Herr Grit und Frank SchulmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnsy58

Referenznummer: 010-20723