Maisonette zum Kauf

479000 €479.000 €6.562 €/m²

Finanzierung ab 1996 €/Monat

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3Zimmer

73,3 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Neue Reihe 7, Zingst, Zingst (18374)

Objektbeschreibung Die Wohnung umfasst eine Wohn- und Grundfläche von 73,25 m2, die durch eine luxuriöse Ausstattung besticht. In der hochwertigen Einrichtung befinden
sich Einbauschränke, LED-Beleuchtung, ein Weinkühler, eine Design Einbauküche mit Mielegeräten und intigriertes Abluftsystem sowie ein Gasgrill von der Marke Napoleon. Zudem steht eine E-Ladestation zur Verfügung. Die Ausstattung ist modern und kaum genutzt, inklusive hochwertigem Geschirr von WMF und Leonardo.
Ein besonderes Highlight: Zur Wohnung gehört einID.3 Elektroauto mit einer Laufleistung von ca. 11.000 km und einer Reichweite von rund 350 km. Das Fahrzeug wurde speziell für die Wohnung angeschafft und kann optional mit übernommen werden (Kaufpreis: 29.555 Euro netto). Ein Fahrradträger für das Auto rundet das Angebot ab. Diese Dreizimmer Maisonette-Wohnung, bisher nur privat genutzt, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Eine Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Sonne tanken ein. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort vermietbar oder zum selber einziehen, ideal für Feriengäste oder Eigennutzung. Ein Auto- Stellplatz inkl. Fahrradschuppen gehört ebenfalls zum Angebot.
Raumaufteilung AUF EINEN BLICK

Fenster mit Insektenschutz
Schuppen für Fahrräder
Parkplatz mit E- Ladestation
Fußbodenheizung
Terrasse mit Gasgrill, Markise & Heizstrahler
Abstellraum mit Waschmaschine & Trockner
Bad mit Dusche
Separater Lagerraum
Bisher nur private Nutzung
E- Ladestation
ID.3 Volkswagen 11, 000 KM (Optional)

KAUFPREIS, COURTAGE & WOHNGELD
Kaufpreis: 479.000,00 € zzgl. Stellplatz 20.000,- €
3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer
Wohngeld: z.Zt. 324,03 € mtl.

WOHN- & ESSZIMMER
Sofa
TV
Kamin
Hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten
Essbereich

SCHLAZIMMER 1
Einbauschränke
Doppelbett
TV

SCHLAZIMMER 2
2 Einzelbetten
Einbauschränke
TV
Siehe Grundrisse

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in Zingst, einem beliebten Urlaubsort auf dem Darß. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Anbindung. Die Stadt Barth ist in der Nähe, und der öffentliche Personennahverkehr ist durch die Buslinie 210 bequem erreichbar.Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig vom Objekt aus erreichbar. Auch Modegeschäfte, Grünanlagen, Bars und Buchhandlungen befinden sich in der Umgebung. Mehrere Kindergärten sind ebenfalls in etwas größerer Entfernung vorhanden.

Zingst, ein malerischer Ort auf der Halbinsel Darß, ist ein echter Geheimtipp an der deutschen Ostseeküste. Umgeben vom Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und der unberührten Natur der Region, bietet Zingst eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe, weiten Stränden und beeindruckender Naturvielfalt. Hier treffen die wilde Schönheit des Meeres auf dichte Wälder und weitläufige Dünenlandschaften – ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das charmante Ostseebad ist nicht nur für seine kilometerlangen, feinsandigen Strände bekannt, sondern auch für seine atemberaubenden Sonnenuntergänge, die den Himmel in allen Schattierungen von Orange bis Violett tauchen. Der liebevoll gestaltete Strandboulevard, kleine Cafés und Boutiquen laden zu entspannten Spaziergängen ein, während der historische Ortskern mit seinen reetgedeckten Häusern und Gärten den maritimen Charme unterstreicht.
Ein besonderes Highlight sind die Kranichbeobachtungen, die jährlich zahlreiche Besucher anlocken. Tausende Kraniche machen im Herbst und Frühjahr Rast in der Region und bieten ein unvergessliches Naturschauspiel. Zingst ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Nationalpark, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Wasser. Die geschützte Natur mit ihrer vielfältigen Flora und Fauna lässt sich hier in all ihrer Pracht erleben. Ob Erholung am Strand, aktive Erkundungen der Natur oder kulturelle Highlights – Zingst auf dem Darß ist ein Ort, der zum Innehalten, Staunen und Genießen einlädt.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können unter 0172/ 300 8870 jederzeit mit unseren Büro vereinbart werden. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Analog