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Wohnung zur Miete
533.37 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
48,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
20.01.2025Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Frau S.
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - mit Balkon!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral am Essener Freistein. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten erreicht. Herzstück der Wohnung ist die sehr geräumige Wohnküche, von der das Schlafzimmer abgeht, das ruhig zur Rückseite des Hauses ausgerichtet ist. Vom Schlafzimmer geht der schöne große Balkon ab, der erst im letzten Jahr angebaut worden ist. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster und wird komplett renoviert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Auch der Rest der Wohnung erhält eine Generalüberholung. Sämtliche Innentüren werden erneuert, alle Wandflächen frisch tapeziert und gestrichen und ein einheitlicher Bodenbelag (Vinyl-Design-Boden in Holzoptik) wird in der gesamten Wohnung verlegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 20.01.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Am Freistein 26, Nordviertel, Essen (45141)
Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
690.37 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
533.37 €
11,02 €/m²
Nebenkosten
129 €
Heizkosten
28 €
Kaution
1.066,74

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau S.Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hgmg52
Referenznummer: 84-0501620006
Vonovia Kundenservice GmbH
Frau S.
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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