Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
279000 €5.928 €/m²
1Zimmer
47,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Berlinmaegleren GmbH
Berlinmaegleren GmbH
Herr Fabian Sautter
Berlinmaegleren GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gepflegte und bezugsfreie 1-Zimmer-Gartenhauswohnung im sanierten Altbau

In einer ruhigen und grünen Seitenstraße im Berliner Friedrichshain bieten wir eine große, helle 1-Zimmer-Wohnung in einem modernisierten Altbau. Die Wohnung liegt im 1. OG des Gartenhauses. Sie hat eine Fläche von 47,06 m². Die Räume sind süd-westlich zum Innenhof hin ausgerichtet. Der Innenhof des Hauses ist gepflegt und begrünt. Im Gartenhaus gibt es ebenerdig Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ausführliche Informationen zur Modernisierung des Gebäudes finden Sie in der Baubeschreibung von 2014.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Gryphiusstraße 11, Friedrichshain, Berlin, Friedrichshain (10247)
Das Gebäude ist ein typischer Berliner Altbau, errichtet um 1900, und wurde 2014/2015 modernisiert; dazu gehörte das Treppenhaus, die Keller, der Innenhof, die Hausfassade usw. Überall wurden neue Fenster eingebaut. Außerdem erhielt das Haus einen Fahrstuhl sowie hofseitig zusätzliche Balkone.
Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Minuten die Frankfurter Allee, wo sich sowohl S-und U-Bahnanbindung als auch Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden. In direkter Umgebung befindet sich das Simon-Dach-Viertel mit unzähligen Bars und Restaurants, Clubs und individuellen Shops. Auch der Boxhagener Platz mit seinem beliebten Wochenmarkt ist nicht weit entfernt. In nördlicher Nachbarschaft liegen der Blankensteinpark und der Forckenbeckplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
5.928 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
199 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.928 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.061 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.171 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben auch eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 030-61202398 oder info@berlinmaegleren.de. Stichworte 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berlinmaegleren GmbH
Berlinmaegleren GmbHGewerblicher Anbieter
Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian Sautter
Herr Fabian SautterDein Kontakt
Online-ID: 2hjtj56
Referenznummer: 7091
Berlinmaegleren GmbH
Berlinmaegleren GmbH
Herr Fabian Sautter
Berlinmaegleren GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen