Wohnung zum Kauf 214.900 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Markkleeberg Markkleeberg 04416

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Frau Anne Wagner

KSt-Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Investieren Sie in Ihre Zukunft: Altersgerechte EG-Wohnung mit Balkon & Stellplatz als Kapitalanlage

Dreizimmer-Erdgeschosswohnung in guter Lage - Ideal für Kapitalanleger

Diese charmante Dreizimmerwohnung, errichtet im Jahr 1997, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten, ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon, eine funktionale Küche mit genügend Stauraum und Arbeitsfläche sowie ein Badezimmer mit Badewanne für entspannte Stunden. Ein großer Balkon zum Innenhof ausgerichtet lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein.

Zusätzlich zur Wohnfläche gehören ein Duplexstellplatz, der sicheren Parkraum bietet, und ein Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht, zur Wohnung. Seit vielen Jahren ist die Wohnung an eine nette ältere Dame vermietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für ältere Menschen macht.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristig denkende Kapitalanleger dar. Dank der altersgerechten Ausstattung und der guten Lage bietet diese Wohnung eine sichere Investition mit Weitblick. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertbeständige und sicher vermietete Immobilie zu investieren!

Erste Infomationen erhalten Sie von Frau Wagner. Sie erreichen Sie unter der Rufnummer 0172 4490006.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
11000 Stellplätze: 11000 Duplex-Stellplätze
Balkon
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Markkleeberg, Markkleeberg (04416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markkleeberg Ost, ein begehrter Wohnort, bietet das Beste aus Stadt und Natur und ist ideal für Familien, die beides schätzen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Lage aus, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Naturnähe bietet.

Einer der größten Vorzüge von Markkleeberg Ost ist seine hervorragende Anbindung an Leipzig. Dank der zuverlässigen Straßenbahnverbindung sind Sie schnell und bequem in der Leipziger Innenstadt, was es zum perfekten Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Charme eines Vororts.

Familien finden hier alles, was sie für ein erfülltes Leben benötigen. Eine Vielzahl an Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung garantiert eine gute Ausbildung für Kinder aller Altersstufen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was für zusätzliche Sicherheit und Wohlbefinden sorgt.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen in Markkleeberg Ost voll auf ihre Kosten. Die Nähe zum Markkleeberger See und zum beliebten Agra-Gelände bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ob Spaziergänge, Wassersport oder einfach nur das Entspannen am See - hier findet jeder seinen Weg, den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Kurzum, Markkleeberg Ost ist ein idyllischer Ort, der die Vorzüge des städtischen Lebens mit dem friedlichen Rückzug in die Natur vereint. Ein idealer Wohnort für Familien, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Schönheit und Ruhe des Landlebens schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

214900 €

2.686,25 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

1 €

Provision für Käufer

2,975 Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

11000 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.686,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.059 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.645 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.

EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

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Anbieter der Immobilie

KSt-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 53c, 04416 Markkleeberg

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmkf5a

Referenznummer: 429