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Wohnung zum Kauf
63000 €1.020 €/m²
2Zimmer
61,8 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Schwelme Immobilien
Schwelme Immobilien
Frau Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Mit handwerklichem Geschick zur eigenen Traumwohnung: Eigentumswohnung mit Loggia in beliebter Lage

Lichtdurchflutet geräumiger Grundriss und toller Sonnenbalkon. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt sowohl als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

* Hagen-Eilpe
* Eigentumswohnung
* 6. Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne, Südloggia
* 61.77 m² Wohnfläche

* modernisierungsbedürftig
* isolier- und einachverglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen (Baujahr XXX)
* Gaszentralheizung (Baujahr 2016)
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* Böden: Fliesen, Laminat und Teppichboden
* Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum

Derzeit können wir Ihnen auch eine weitere Eigentumswohnung in der Wohnanlage anbieten. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.schwelme.de unter der Objektnummer 3179.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Eilpe-Nord, Hagen (58091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eilpe ist ein Stadtteil von Hagen in Nordrhein-Westfalen, der sich durch eine ruhige und freundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und naturnahen Flächen, was diesen Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort macht. Einkaufsmöglichkeiten sind in Eilpe und Umgebung gut vertreten. Es gibt mehrere Supermärkte, kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Fachgeschäfte. Darüber hinaus ist ein größeres Einkaufszentrum, die Volme Galerie, schnell erreichbar. Das Zentrum von Hagen bietet ebenso eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Der Stadtteil Eilpe ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Es verkehren mehrere Buslinien, die eine direkte Verbindung zum Hagener Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen bieten. Die Haltestellen sind in der Regel fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist Eilpe ebenfalls günstig gelegen, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an die Städte Dortmund und Wuppertal ermöglicht. Das attraktive Freizeitangebot in Hagen rundet den Vorteil der Lage noch einmal ab. Denn die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
63000 €
1.019,91 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
263 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.019,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
946 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.458 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1971 Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 36

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwelme Immobilien
Schwelme ImmobilienGewerblicher Anbieter
Barmer Str. 1, 58332 Schwelm
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Janet Zühlke
Frau Janet ZühlkeDein Kontakt
Online-ID: 2gb5h5x
Referenznummer: 3178
Schwelme Immobilien
Schwelme Immobilien
Frau Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen