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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
399000 €5.542 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

TI Treuhand Immobilien GmbH
Team Treuhand Immobilien
TI Treuhand Immobilien GmbH

*** KERNSANIERTE 3-RAUMWOHNUNG IN SZENIGER LAGE VON Goldzheim***

Zum Verkauf steht eine stilvolle, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort perfekt vereint. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine einmalige Gelegenheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab November 24
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Golzheim, Düsseldorf (40474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage mit einer perfekten Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt.

Dieses denkmalgeschützte Objekt ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einem historischen Ambiente zu genießen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser einzigartigen Immobilie!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
5.541,67 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
Laufende Kosten
Hausgeld
216 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.541,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Unser Team steht Ihnen bei allen offenen Fragen oder ein Beratungsgespräch gern zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TI Treuhand Immobilien GmbH
TI Treuhand Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lerchenweg 3, 40789 Monheim am Rhein
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Online-ID: 2gd3m5j
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