Maisonette zur Miete

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Viersener Straße 72, Am Wasserturm, Mönchengladbach (41061)

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Ab dem 1. Februar 2025 können Sie in diese ansprechende und großzügige Maisonette-Wohnung mit Galerie im Herzen von Mönchengladbach einziehen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1930 und wurde gerade einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Eine Fertigstellung ist Mitte Januar geplant. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltung und hohen Wohnkomfort.

Der offene Wohn- und Essbereich im unteren Stockwerk lässt sich ideal für eine offene Küche (ohne Einbauküche) einrichten und bietet genügend Raum für einen großen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Das große Badezimmer befindet sich ebenfalls im unteren Stockwerk und ist modern gefliest, mit einer großzügigen Dusche und Tageslicht ausgestattet. Ein weiteres Zimmer im unteren Bereich eignet sich als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer und rundet die praktische Raumaufteilung ab.

Über eine moderne schwarze Stahltreppe gelangen Sie zum Master Bedroom, das einzige Zimmer auf dieser Etage. Ein kleines WC rundet das Angebot in der oberen Etage ab. Vom Schlafzimmer genießen Sie aufgrund der Galerie einen tollen Blick auf den unteren Wohnbereich.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein optionaler Stellplatz für Ihr Auto.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen