Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2,5Zimmer

76,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Tamm (71732)

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 1976 erbaute Gebäude befindet sich in einem frisch sanierten Zustand und bietet eine charmante Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und klassischer Bauweise. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, auf dem Sie entspannt die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen Zugang zu einem weiteren Balkon, der sich ebenfalls von der Küche aus betreten lässt - ideal für ein Frühstück im Freien.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab und bietet mehr Flexibilität, besonders wenn Besuch kommt.
Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung gehören die beiden Balkone, die Ihnen sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer und der Küche aus Zugang zu frischer Luft ermöglichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Außenbereich zu genießen und sich eine kleine Oase zu schaffen. Eine Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten wird vom Vermieter eingebaut und kostet monatlich 50,00 €. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz direkt hinter dem Haus.
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes und komfortables Wohnen schätzen. Die Außenfassade sowie Außenanlage werden in den nächsten Wochen fertiggestellt.

Die neuernannte Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2024