Haus zum Kauf 990.000 € 13 Zimmer 510 m²<br/>Wohnfläche 371 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Enger Enger 32130

Monat
13Zimmer
510 m²Wohnfläche
371 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sylwia Dervishi

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Renditestarkes Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Enger

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Enger. Diese attraktive Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern interessante Möglichkeiten. Dank einer umfassenden Renovierung und Modernisierung in den letzten 12 Jahren präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit, was sowohl für die Wohn- als auch für die Gewerbemieter attraktiv ist.
Die zentrale Lage und der ausgezeichnete Zustand des Hauses machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit langfristigem Wachstumspotenzial.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
teilweise möbliert
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Enger, Enger (32130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Enger ist eine kreisangehörige Stadt im Südwesten des ostwestfälischen Kreises Herford im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Mit knapp über 20.000 Einwohnern ist Enger nach Definition eine Mittelstadt. Die Stadt Enger führt seit dem 19. März 2012 offiziell den Beinamen Widukindstadt, weil in der Stadt der Sachsenherzog Widukind begraben sein soll. Enger wurde 804 erstmals schriftlich erwähnt und hat seit 1719 das Stadtrecht.

Die Stadt grenzt im Westen an Spenge, im Norden an Bünde, im Osten an Hiddenhausen sowie Herford und im Süden an die kreisfreie Stadt Bielefeld. (Quelle: Wikipedia)

Die Immobilie befindet sich in Zentrum von Enger.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen... ) sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

990000 €

1.941,18 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.941,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

839 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0162 / 921 308 9, erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Sylwia Dervishi, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 510,00 m², Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sylwia DervishiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnhk5v

Referenznummer: 144-KH-SD.3