Wohnung zum Kauf 600.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bei der Flottbeker Mühle 1 Bahrenfeld Hamburg 22607

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Shawn Zimmermann

Beratung & Vertrieb Zimmermann

Penthousewohnung in ruhiger Wohngegend -Bezugsfrei-

Zum Kauf wird eine leerstehende 3-Zimmer Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² angeboten.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG des modernen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2011/12 saniert wurde. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne. Der helle Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon bietet ausreichend Platz. Die weiteren Räume können Sie je nach Ihren Bedürfnissen ideal als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office Zimmer nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bei der Flottbeker Mühle 1, Bahrenfeld, Hamburg (22607)

Der Stadtteil Groß Flottbek hat eine lange Geschichte . Zum ersten Mal wurde das Dorf nahe dem kleinen Bach mit Namen Flottbek 1305 urkundlich erwähnt . Über 200 Jahre von däni schen Königen regiert, kam der Ort später an Preußen und schließlich 1938 zusammen mit Altona zu Hamburg .
Ähnlich wie die anderen Elbdörfer Blankenese oder Othmarschen hat sich Groß Flottbek bis heute den dorfähnlichen beschaulichen Charakter bewahrt . Villen und Reihenhäuser prä gen das Bild und machen den Stadtteil mit seinen kleinen Restaurants und Cafés zu einem bevorzugten Wohnort für Familien mit Kindern und Menschen, die in Elbnähe leben, aber auf die Nähe zur Großstadt nicht verzichten möchten .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

600000 €

6.521,74 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

323 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.521,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zur Autobahn: 2.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beratung & Vertrieb ZimmermannGewerblicher Anbieter

Am Ochsenzoll 31A, 22850 Norderstedt

Partnerschaft

Herr Shawn ZimmermannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2huda55

Referenznummer: HH_BDFM1_WE17