Wohnhaus in 67308 Lautersheim
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den ideellen 292/1000-Anteil an einem Dreifamilienhaus und Garage, sowie 3 Außenstellplätzen. Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt drei Wohneinheiten, Baujahr ca. 1993 in Massivbauweise gem. Bauunterlagen. Modernisierungen (gemäß Besichtigungseindruck) waren keine erkennbar. Das Gebäude ist als Massivbau errichtet worden. In den vorliegenden Unterlagen und der Flächenaufstellung sind folgende Flächen dargestellt: Wohnflächen ca.: Wohnung im UG: 87,99 m² Wfl. / Wohnung im EG: 109,14 m² Wfl. / Wohnung im DG: 99,76 m²Nutzflächen ca.: KG/UG (talseitig als EG ausgebildet): 25,46 m² / Garage: 14,75 m² / Gartengeräte: 14,10 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 296,89 m², die Gesamtnutzfläche ca. 54,32 m². Bei den Grundrissen handelt es sich um nutzungsgerechte und bauzeittypische Wohnungsgrundrisse. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Flur/Diele, Abstellraum, WC und Terrasse, die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind Vier-Zimmer-Wohnungen mit Diele/Flur, Küche, Abstellraum, Bad, WC, Garderobe und zwei Balkonen.Die Grundrisse bieten eine normale Besonnung und Belichtung. Das Gesamtobjekt befindet sich augenscheinlich in durchschnittlichem Instandhaltungszustand ohne erkennbaren Instandhaltungsstau oder Reparaturbedarf. Wertbeeinträchtigende Schäden oder Mängel wurden im Rahmen der Ortsbesichtigung nicht festgestellt.Garage = Massivbauweise, Bj. ca. 1993, die Außenstellplätze befinden sich vor dem Haus.Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: Inwieweit Mietverhältnisse begründet sind, konnte nicht ermittelt werden. Zum anberaumten Besichtigungstermin war niemand vor Ort bzw. es wurde nicht geöffnet. Aufgrund der Bezeichnung der Klingelschilder werden zumindest zwei Wohnungen von im Kaufvertrag als Käufer bezeichneten Parteien bewohnt / genutzt.
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-38-24-rockenhausen
