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Doppelhaushälfte zum Kauf
275000 €2.750 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück
Landegg (2486)

Herr Michael Blümel
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
275000 €
2.750 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • offener Kamin

* Sanierungsbedürftiges Doppelhaus in Landegg *

Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft am Ortsrand von Landegg wurde 1993 errichtet und befindet sich allgemein in einem sanierungsbedürftigem Zustand!

 

Die Liegenschaft teilt ich auf wie folgt:

 

+ Eingangsbereich

+ WC

+ Vorraum

+ Bad

+ Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse

+ Zimmer

+ Zimmer

 

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit mehreren Räumen. Der Keller befindet sich im Rohzustand und weist Feuchtigkeit auf.

 

Das Doppelhaus wird mittels einer Gastherme über Radiatoren beheizt.

 

Für detaillierte Informationen zur Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0676 911 65 80 zur Verfügung.

 

Diese Version ist sprachlich etwas flüssiger und korrigiert einige grammatikalische Details.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Pottendorf // Baden // Wien // Eisenstadt // Wr. Neustadt // Münchendorf // Oberwaltersdorf // Mödling // Vösendorf // Laxenburg // Wiener Neudorf

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael BlümelDein Kontakt
Online-ID: 2gkc55f
Referenznummer: OBGC202410081458272096d7a1eec77
Herr Michael Blümel
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé