Wohnung zur Miete 520 € 2 Zimmer 64,4 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Pilsting Pilsting 94431

Wohnung zur Miete
520 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64,4 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Luisa Schwinghammer

VR-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnen Mitten am Marktplatz!

Wohnung:

Direkt am Marktplatz von Pilsting entstand 2014 das Wohn- und Geschäftshaus, welches aus acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten besteht. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung durch Fernwärme mit Biomasse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ein Aufzug ist vorhanden. Ein Laubengang in den Innenhof gerichtet, darf vom Mieter genutzt werden. Eine Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Die Wohnfläche von ca. 57 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Flur, Abstellraum, Terrasse

Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 520,00 €
Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 135,00 €

Die Wohnung ist frei ab dem 01.04.2025
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten

Energieausweis nach Bedarf, Endenergiebedarf 66,9 kWh/(m²*a), Energietäger: Fernwärme Biomasse Kraft-Wärme-Kopplung, Energieeffizienzklasse: B, Baujahr: 2014

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Personenaufzug
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pilsting, Pilsting (94431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Pilsting (ca. 6.300 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen und das Pflegeheim Kursana. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder auch Bahnhof sind in der ca. 5 km entfernten Stadt Landau vorhanden. Die A 92 München - Deggendorf, B 11 und B 20 sind in wenigen Autominuten erreichbar, dadurch ist auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls "vor der Tür".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

655 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

520 €

8,08 €/m²

Nebenkosten

135 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.560,00 3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 1, 94405 Landau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Luisa SchwinghammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlrd5a

Referenznummer: 3915/24