Einfamilienhaus zum Kauf

2048000 €2.048.000 €8.605,04 €/m²

Finanzierung ab 6822 €/Monat

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7Zimmer

238 m²Wohnfläche

409 m²Grundstück

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Nedlitz, Potsdam (14469)

Dieses dreistöckige Bauhaus-Einfamilienhaus am Jungfernsee empfängt Sie mit majestätischer Architektur, umgeben von einem maßgefertigten Designerzaun, der das 409 Quadratmeter große Grundstück einfriedet. Beim Öffnen des elektrischen Schiebetors offenbart sich ein kunstvoll gestalteter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und einem leisen Rasenroboter für üppiges Grün. Natursteinwege aus schwarzem und grauem Basalt führen Sie durch prächtige Bepflanzung und bieten Freiheit zur individuellen Gestaltung, sei es mit farbenprächtigen Blumenstauden, Hochbeeten oder einem Spielplatz.
Das Haus bietet direkten Zugang von der Massivbau-Garage zum Inneren, wo sieben Zimmer auf Sie warten, darunter großzügige Wohnbereiche sowie funktionale Schlaf- und Arbeitszimmer. Zwei elegante Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Privatsphäre. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei gestaltet.
Die riesige Dachterrasse mit 75 Quadratmetern lädt mit einem atemberaubenden Blick auf den Jungfernsee zum Entspannen und Genießen ein. Exklusiv für Anwohner besteht die Möglichkeit, in der Marina am Jungfernsee eine Bootsanlegestelle zu mieten, ideal für Wassersportfans.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses spricht für sich: edler Korkboden in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in den Badezimmern und ein moderner, fugen freier Epoxidharzboden im offenen Küchen- und Essbereich bieten Luxus und Komfort in jedem Detail. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es bietet Ihnen einen neuen Lebensstil am Jungfernsee.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders begehrten Lage im Norden Potsdams, direkt am Jungfernsee. Diese ruhige Wohngegend bietet schnellen Zugang zu mehreren Bus- und Tramlinien, die innerhalb von 3-5 Gehminuten erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, eine Arztpraxis sowie eine Postannahmestelle. Auch Grün- und Parkanlagen sowie ein Fitnessstudio ergänzen die Vorzüge dieser attraktiven Umgebung.

Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2022