Wohnung zum Kauf 274.500 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rommelshausen Kernen im Remstal 71394

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Marc Maier

Marc Maier Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegte und gut vermietete 3- Zimmerwohnung in Kernen inkl. Balkon und Außenstellplatz

Sie sind auf der Suche nach einer Wertanlage im Speckgürtel von Stuttgart ?! Sie möchten eine Immobilie in begehrter Lage von Kernen- i.R. kaufen ?! Sie wünschen eine solide Kapitalanlage mit einem zuverlässigen und ruhigen Mieter inkl. Wertsteigerungspotential ?!
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Wir freuen uns auf Sie

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rommelshausen, Kernen im Remstal (71394)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger und dennoch guter und zentraler Lage von Kernen i.R. liegt diese wertige und helle Wohnung.
Kernen liegt im Speckgürtel von Stuttgart und liegt verkehrsgünstig unweit der Städte Fellbach, Waiblingen und Weinstadt.

Kernen bietet Ihnen sämtlich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen sowie Vereine.

Kernen bietet Ihnen eine sehr hohe Wertstabilität und hohe Wohnqualität und eignet sich daher sehr gut für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

274500 €

3.921,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57 % brutto
(mindestens jedoch 6.000 € zzgl. MwSt.) auf den im Exposé
genannten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.921,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.531 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57 % brutto
(mindestens jedoch 6.000 € zzgl. MwSt.) auf den im Exposé
genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder
Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit innerhalb von
7 Tagen zur Zahlung fällig. Sonstiges Weitere Informationen:
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Vollständigkeit der
Objektdaten; diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist
unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an
Dritte ist nicht gestattet.
Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer sind nicht
gewünscht und dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme
auf uns erfolgen. Das Objekt wird im Alleinauftrag durch uns
verkauft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2006, Distanz zum Flughafen: 26.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.69, Distanz zum Bus: 3.96

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marc Maier ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rudolf-Diesel-Straße 33, 71394 Kernen

Partnerschaft

Herr Marc MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7wa5e

Referenznummer: MM- 2024-196