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Wohnung zum Kauf
45000 €900 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
Crossen, Zwickau (08058)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Andy Müller
VEB Immobilien

Preise

Kaufpreis
45000 €
900 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4000,00 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer zum Kaufpreis vom Käufer fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
282 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.072,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zwickau - Ihr neues Zuhause

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Zwickau. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet ein komfortables Wohnambiente. Perfekt gelegen, in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind sämtliche Geschäfte, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil punktet durch eine exzellente Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet dank ihrer Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In nur 2 Minuten erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle, während die Autobahnen A4 und A72 nur wenige Kilometer entfernt sind.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Nach dem Erwerb der Wohnung kann eine Anpassung des Mietpreises an das aktuelle Marktniveau sinnvoll sein.
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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zwickau - eine Stadt mit Wachstumspotential!
Zwickau gehört zu den aufstrebenden Regionen Sachsens und ist als viertgrößte Stadt des Bundeslandes ein bedeutender Standort für den Fahrzeug- und Maschinenbau. Mit über 90.000 Einwohnern bietet Zwickau eine dynamische Wirtschaftsstruktur, insbesondere durch die Ansiedlung der VW Sachsen GmbH.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen Sie darauf hin, dass eine direkte Kontaktaufnahme seitens der Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht ist und Besichtigungen ausschließlich über uns organisiert werden! Sie erreichen uns per E-Mail andy.mueller@veb.immobilien bzw. telefonisch unter 0365-20216570.
Energieausweis vorhanden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2002

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1932
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
507 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.286 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VEB ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gries 9, 07548 Gera
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Partnerschaft
Herr Andy MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2fc7n5z
Referenznummer: 18/2024
Herr Andy Müller
VEB Immobilien
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