Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
220000 €712 €/m²
309 m²Wohnfläche
879 m²Grundstück

Immobilien Consulting Gesellschaft m.b.H.
Immobilien Consulting Gesellschaft m.b.H.
Frau Laura Alida Flechl
Immobilien Consulting Gesellschaft m.b.H.

Eigentumswohnung/Haushälfte bzw. großer Gebäudeteil mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Gewerbegebäude aus den Sechzigerjahren, das als Kino genutzt wurde und in der Folge zu einem Mehrparteienhaus adaptiert und vom derzeitigen Eigentümer bereits teilweise saniert wurde.

Über die befestigte Zufahrt gelangt man zur oberen Hochplateauebene, dem Erdgeschoss der Anlage, wo sich die 309,90 m² große Wohneinheit mit ausbaufähigem Dachboden befindet, die sich straßenseitig zum Obergeschoss entwickelt. Die Innensanierung ist hier noch vorzunehmen.
Der aktuelle Eigentümer hatte die Herstellung von 2 bis 3 Wohneinheiten im Erdgeschoss geplant.

Ob zur gewerblichen oder privaten Nutzung, dieses Objekt bietet aufgrund der großzügigen Nutzfläche und der überdurchschnittlich hohen Raumhöhe viele Nutzungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss bzw. straßenseitigen Erdgeschoss befindet sich ein großes Fitnessstudio, das komplett neu adaptiert wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Lage

Bad Bleiberg (9530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Villach Land, Bad Bleiberg/Kreuth

Die Liegenschaft befindet sich an der Sonnenseite in Kreuth.
Bis nach Villach sind es lediglich 18 Autominuten.

In wenigen Autominuten erreicht man die Gemeinde und das Tourismusbüro sowie diverse für den Alltag erforderliche infrastrukturelle Einrichtungen (ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Apotheke, diverse Ärzte, eine Bank, Bushaltestellen, Spar und Billa). Die Bushaltestelle liegt etwa 350 Meter entfernt.

Die Marktgemeinde Bad Bleiberg ist ein beliebtes Thermenkurgebiet mit Bergbautradition am Fuße des Dobratsch und liegt auf etwa 920 m Seehöhe.

Im Ortszentrum liegt das Kristallbad, das vom heilsamen Bleiberger Thermalwasser gespeist wird. Das Kurzentrum Bad Bleiberg hat sich auf Spezialtherapien in zwei Heilklimastollen, die Linderung bei chronischen Atemwegserkrankungen, Allergien und Stressbelastung spezialisiert und liegt inmitten einer traumhaften Bergkulisse zwischen dem Naturpark Dobratsch und dem Erzberg. Ein Teil der ehemaligen Stollen wird heute als Schaubergwerk genutzt. Hier gibt es die mystische Wunderwelt "Terra Mystica" mit ihrer 68 Meter langen Bergmannsrutsche, welche die längste Europas ist.

Die Schönheit der Landschaft kann man hier in vollen Zügen genießen. Der Kobesnock mit seinen schönen Wanderwegen ist die höchste Erhebung des Bleiberger Erzberges. Das beliebte Wander- und Skigebiet Nassfeld erreicht man in ca. 35 Autominuten.

Es bietet traumhafte 110 Pistenkilometer für Wintersportbegeisterte und in der schönen Jahreszeit eine Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
220000 €
711,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges **** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Consulting Gesellschaft m.b.H.
Immobilien Consulting Gesellschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Italiener Straße 40/1/2, 9500 Villach
Frau Laura Alida Flechl
Frau Laura Alida FlechlDein Kontakt
Online-ID: 2gea45q
Referenznummer: H-VL-98
Immobilien Consulting Gesellschaft m.b.H.
Immobilien Consulting Gesellschaft m.b.H.
Frau Laura Alida Flechl
Immobilien Consulting Gesellschaft m.b.H.
  • Exposé