Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €2.414 €/m²

Finanzierung ab 1812 €/Monat

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5Zimmer

181,9 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

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Lahn (49757)

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**Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - Baujahr 2015**

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch stilvolles Design, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Garten auf einem ca. 780 qm großen Grundstück. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem ansprechenden Außenbereich ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das durch seine bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Die separate Küche ist mit einem modernen Kochblock ausgestattet und ebenfalls mit Zugang zur Terrasse versehen, was die kulinarische Nutzung und das Leben im Freien angenehm verbindet.
Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das flexible Arbeits- oder Mehrzweckzimmer, das sich perfekt für Homeoffice, Hobbys oder als Schlafzimmer nutzen lässt. Das Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Der großzügige Hauswirtschaftsraumist sowohl mit der Garage als auch mit dem weitläufigen Garten verbunden, was für praktische Abläufe im Alltag sorgt.

Das Dachgeschoss bietet mit vier geräumigen Schlaf- oder Mehrzweckzimmern viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, das zusätzlichen Stauraum und Privatsphäre schafft. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss ist sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was für Entspannung und Komfort sorgt.

Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Zudem verfügt die Immobilie über eine praktische Doppelgarage mit Werkstatt, Heizungsraum und einem, zusätzlichen WC.

Dieses gepflegte und moderne Einfamilienhaus vereint hohen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage - ideal für Familien, die viel Wert auf Stil und Funktionalität legen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnobjekt begeistern.

Sonstiges Ausstattungsmerkmale:
Haus:
* Fenster 3-fach Verglasung
* 16 cm Steinwolle in Außenwand
* Holzbalkenlage gedämmt
* Dachschrägen gedämmt
* Innenschale Kalksandsteine
* Ofen wassergeführt für Warmwasser
* 2 Platten für Warmwasser auf dem Dach
* eingezäunter Garten mit Holzschuppen

Garage:
* 8 cm Steinwolle in Außenwand
* Holzbalkenlage 20 cm Dämmung
* Dachboden Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen