Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €3.069 €/m²

ab 1358 € mtl. finanzieren

5 Zimmer

 • 130 m²

 • 587 m² Grundstück

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Sandhorst, Aurich (26607)

Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur Schule

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern - zuzüglich eines großzügigen Raums im ausgebauten Dachgeschoss - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. 587 Quadratmeter große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zahlreiche Highlights.

Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Offen gestaltet und lichtdurchflutet, entsteht hier eine einladende Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die moderne, hochwertige Einbauküche wurde 2021 erneuert und mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter ein leistungsstarker Dunstabzug von Berbel - perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das stilvoll modernisierte Vollbad aus dem Jahr 2019 überzeugt mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Ausstattungsdetails. Über eine massive Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Wohnwünsche bietet - sei es als Hobbyraum, Rückzugsort oder Homeoffice.

Besonders attraktiv ist die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8 kW, die seit 2007 zuverlässig Strom einspeist. Die monatliche Einspeisevergütung liegt derzeit bei etwa 260 Euro - ein nachhaltiger und wirtschaftlicher Vorteil, der dieses Haus zusätzlich interessant macht.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Zwei überdachte Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während die geschmackvoll angelegte Gartenanlage mit einer eigenen Sauna das Wohlfühlangebot abrundet. Ein Carport sowie ein separater Abstellraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Extras. Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf gelungene Weise vereint.