Penthouse zur Miete

2900 €2.900 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Barmbek - Süd, Hamburg (22083)

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WICHTIG VORAB: DIE WOHNUNG WIRD FREI ÜBERGEBEN, ALSO OHNE MÖBEL!!!
Wir, die Eigentümer, wohnen aktuell noch in der Immobilie, daher sind die aktuellen Fotos im möblierten Zustand!

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2002 errichteten Gebäude mit 4 Stockwerken. Es befinden sich im gesamten Hausaufgang lediglich 9 Einheiten. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Penthouse Wohnung im Maisonette Stil.
Das Gebäude ist direkt an den Osterbek-Kanal herangebaut, sodass hier teils von den Zimmern, sowie Balkon oder Dachterasse, Blick auf den Kanal besteht. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen. Durch die vielen bodentiefen Fenster ist die Wohnung angenehm Hell und lichtdurchflutet. Es besteht von jedem Zimmer ein Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.


Wohnflächen:

Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnräume: 130,57 m²
Balkone 14,48 m², Ansatz zu 50 %: 7,24 m²
Dachterrasse ca. 48 m², Ansatz zu 25 %: 12m²
Gesamtfläche: 149,81 m²

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen