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Wohnung zur Miete
457.32 €Nettokaltmiete
2Zimmer
46,8 m²Wohnfläche

Frau Christina Dobnikar
Immovent GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

AKTION: 2 MONATE MIETFREI - Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon

2 Monate mietfrei (nur BK sind ab Mietbeginn zu zahlen) bei Mietbeginn bis spätestens 15.12.2024!
Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie, gut geschnittene Wohnung mit Balkon.
Die 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche
+ Schlafzimmer 
+ Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
+ Vorraum
+ Balkon (ca. 4,32 m²)

Ausstattung:
+ voll ausgestattete Küche
+ schöne Laminatböden in den Wohnräumen
+ Fliesen im Bad und Toilette, sowie im Vorraum
+ Zentralheizung/Fernwärme
+ teilweise große bodentiefe Fenster
+ großer überdachter Balkon

In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz für monatlich € 76,40 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab.

Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt!

Lage und Infrastruktur:
Dieser Neubau befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen und am Esperantoplatz besteht die Möglichkeit die Straßenbahn zu benutzen.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Idlhofgasse, Gries, Graz (8020)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
593.44 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
457.32 €
11,54 €/m²
Betriebskosten
70.14 €
Kaution
1.780,32 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 457,32 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,32 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immovent GmbHGewerblicher Anbieter
Gumpendorfer Straße 67, 1060 Wien
Frau Christina DobnikarDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3hq5s
Referenznummer: OBGC20241107101531645d2111c1bbc
Frau Christina Dobnikar
Immovent GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé