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Produktionshalle zur Miete
842.4 €Nettomiete zzgl. NK
108 m²Lagerfläche
Spittal an der Drau (9800)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG
Frau Elisabeth Brunner
R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1270 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
842.4 €
Betriebskosten
259.12 €
Provision für Mieter
2.00 MM zzgl. MwSt.
Kaution
3.030,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 842,40 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache

Ihr Gewerbestandort in optimaler Lage

Ihr neuer Arbeitsplatz liegt nicht unweit vom Zentrum entfernt und ist problemlos zu Fuß oder auch mit dem Auto erreichbar. Die rund 108 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und können in Abstimmung mit dem Vermieter Ihrer Geschäftsidee angepasst werden.
Die Fläche verfügt über 4 Räumlichkeiten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kanzlei, Beauty Salon, Büro oder Werkstatt, hier ist vieles möglich.
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mieter interessiert und ist bereit seinen zukünftigen Mieter bei der Umsetzung der Raumgestaltung zu unterstützen. Hier werden Ihre Träume endlich zur Realität.

Da die Fläche in letzter Zeit leer stand, handelt es sich bei den angeführten Betriebskosten um Richtwerte.
Heizung, Wasser etc. werden nach tatsächlichem Verbrauch im Nachhinein abgerechnet.

Ihr Interesse wurde geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Region Spittal/Drau
Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau ist Zentrum des zweitgrößten Bezirkes in Österreich. Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt hohe emotionale Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, See, Berg, Kultur, südliches Flair, sportliche Erlebnisse und kulinarische Genüsse.
Der Standort Spittal an der Drau hat eine gute Verkehrslage (A10 Tauernautobahn, Autobahnabfahrt Spittal-Ost, Bahnhof Spittal-Millstätter See an der Bahnstrecke zwischen Villach-Salzburg mit Anbindung an Osttirol).
Die Region bietet eine große Anzahl an tüchtigen und fleißigen Facharbeitern. Die infrastrukturelle Erschließung ist gegeben und die Gemeinde bietet rasche Genehmigungsverfahren. Weitere Vorteile des Wirtschaftsstandortes Kärnten/Spittal an der Drau sind innovatives Wirtschaftsklima und attraktive Förderungsmöglichkeiten sowie hohe Produktivität.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 842,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 215,93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 211,67
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Gesamtbetrag 1270
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Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 108,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen, Stadtrandlage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1963
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Anbieter der Immobilie

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG
R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Thomas Morgenstern Platz 1, 9871 SEEBODEN
Frau Elisabeth BrunnerDein Kontakt
Online-ID: 27k6b53
Referenznummer: 1676/2844
R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG
Frau Elisabeth Brunner
R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG
  • Exposé