Reihenmittelhaus zum Kauf

429000 €429.000 €3.649 €/m²

Finanzierung ab 1676 €/Monat

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6Zimmer

117,6 m²Wohnfläche

230 m²Grundstück

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Pinneberg (25421)

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Finden Sie hier Ihr Familienglück in einem schönen und sehr gepflegten Reihenmittelhaus mit insgesamt 6 Zimmer auf 117,59 m² Wohn- und Nutzfläche.
Die Reihenhausanlage wurde im Jahre 2000 fertiggestellt und bezogen. Es handelt sich hierbei um eine kleine Eigentümergemeinschaft bestehend aus den 6 aneinander liegenden Reihenhäuser, somit beträgt der Miteigentumsanteil 1/6 am Gesamtgrundstück mit den Sondernutzungsrechten am eigenen Grundstück und am PKW-Stellplatz.

Mit einem 41 cm starken Mauerwerk (11,5 cm Klinker, 12cm Kerndämmung, 17,5 cm Kalksandstein) und einer rotbraunen Pfanneneindeckung mit 16 cm Mineralwolldämmung steht diese Objekt auch in Zukunft energetisch gut dar. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolier- Wärmeschutzverglasung (1,1 W/(qm°C) ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Junkers-Gastherme ZSR7 mit Warmwasserspeicher ebenfalls aus 2000. Im Mai 2024 erfolgte die Installation von 3 Glas-Glas Full-Black Solarmodule und der Einbau eines Growatt MIC 1000 TL-X Wechselrichters mit Leistungsreduzierung auf 800W Ausgangsleistung.

Zum Haus selbst ist zu sagen, dass es einen wirklich guten, gepflegten Allgemeinzustand (fast neuwertig) aufweist und ohne größeren Aufwand oder Renovierungsarbeiten ein Bezug möglich ist. Fordern Sie gerne den 360°-virtuellen Rundgang der Immobilie bei uns an, damit Sie sich selbst überzeugen können. Neben dem Vollkeller stehen insgesamt 6 Zimmer auf 3 Etagen zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist durchgehend gefliest mit derselben Fliese in einem sandfarbenen, warmen Dekor. In den Obergeschossen liegt ein schöner Korkfußboden. 1 Gäste-Duschbad im Erdgeschoss und ein Wannenbad im 1. Obergeschoss bieten Freiraum auch bei mehreren Personen. Die großzügige Einbauküche in L-Form inkl. Geschirrspüler (ca. 5 J.), E-Herd mit Induktionskochfeld (ca. 5 J.) und ausreichend Ober- sowie Unterschränken lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss wurden die 3 großen Dachflächenfenster in 2024 erneuert. Der gepflegte Garten bietet ein kleines Gartenhaus und einen neu gepflasterten Terrassenbereich. Ideal ist der Zugangsweg am Ende des Grundstücks, so gelangt man auch in den Garten ohne durchs Haus zu müssen.

Ich habe Sie neugierig gemacht ? Dann fordern Sie jetzt direkt ein Exposé und den Zugang zum 360° virtuellen Objektrundgang an und überzeugen Sie sich direkt zu Haus aus von dieser tollen Immobilie.

Für die Richtigkeit des Energieausweises übernehme ich keine Haftung. Dieser ist durch Drittanbieter erstellt und wurde von mir nicht geprüft.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS KAUF:

Nils Ohlsen Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, die Sie bitte per E-Mail, oder über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, private Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) an uns stellen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und Anfrage des hier veröffentlichten Objekt-Exposes ein Maklervertrag geschlossen wird, welcher eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe der im Angebot ausgewiesenen Provision bei notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Die Provision/Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort mit Rechnungstellung fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung dieser Käufercourtage.

Ferner beruhen alle hier veröffentlichten Objektdaten auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Garantie oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf der Immobilie ist vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 2.10 Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend