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IBEV GmbH
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Wohnung zum Kauf
144000 €2.880 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

IBEV GmbH
Herr Andre Kurtzke
IBEV GmbH

Eine zweckmäßige Zweiraumwohnung im schönen Graßdorfer Wäldchen

Kurzbeschreibung Eine ansprechende Etagenwohnung im schönen Taucha zu Leipzig Objekt Bei der hier zum Verkauf stehende Immobilie, handelt es sich um eine Zweiraum-Etagenwohnung mit Balkon. Von dieser hat man einen schönen Blick in die Wohnanlage sowie in das grüne Umland. Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Hauses gelegen, bietet die ca.50
qm Wohnung (ohne anteilig angerechneten Balkon) mit 2 Zimmern, einer Küche sowie dem innenliegenden Bad alles, was man sich wünscht. Ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Taucha, Taucha (04425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Zweiraumwohnung befindet sich in der Wohnsiedlung "Graßdorfer Wäldchen" in Taucha, welches sich zu einem bevorzugten Stadtrand-Wohngebiet von Leipzig entwickelt hat. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige Lage sowie einer gepflegten Umgebung aus. Für die Freizeit- und Erholungsgestaltung gibt es verschiedene Möglichkeiten wie das Stadtbad, verschiedene Sportplätze, die Mehrzweckhalle, Pferdegestüte, dem Graßdorfer Wäldchen und eine Vielzahl von Vereinen. Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum 'PC' , oder direkt im Leipziger Zentrum. Aber auch Taucha hat viele Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme (Spaßbad + Saunalandschaft) schnell und einfach zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind optimal durch den Straßenbahn-, Bus-, Zug- und Autobahnanschluss (A14). Die Entfernung bis ins Leipziger Centrum beträgt ca. 15 km. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Grund-und Realschule, sowie Gymnasium. Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit sind ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
144000 €
2.880 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.913 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBEV GmbH
IBEV GmbHGewerblicher Anbieter
Christgrüner Str. 7, 08543 Pöhl
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Partnerschaft
Herr Andre KurtzkeDein Kontakt
Online-ID: 2f9w459
Referenznummer: 20240035
IBEV GmbH
Herr Andre Kurtzke
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