Sonstiges
Wir präsentieren Ihnen eine Vierzimmerwohnung in einem Neubau in der letzten Bauphase, gelegen im geordneten Stadtteil Mladost 2 von Sofia. Der Stadtteil wird zum Wohnen bevorzugt wegen seiner hervorragenden Infrastruktur, verschiedenen Verkehrsanbindungen - Busse, Trolleybusse und U-Bahn-Stationen, weiten Blockflächen mit Gärten und dem großen Park \"Vartopo\".
Das Gebäude hat einen schönen Blick auf den Vitosha-Berg und befindet sich an einem sehr kommunikativen Ort gegenüber einer renommierten Schule, nur wenige Gehminuten von vielen Annehmlichkeiten entfernt - große Filialisten wie Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, Mladost Business Park, Fitnessstudios, Pizzerien, Restaurants, Apotheken, mehrere Kindergärten und renommierte Schulen, darunter die Bulgarische Schule und das American College.
Das Gebäude ist mit den teuersten Materialien der höchsten Klasse gebaut und befindet sich in der Endphase der Ausbauarbeiten und wird im Oktober 2021 bezugsfertig sein.
Die Ihnen von uns vorgestellte Vierzimmerwohnung hat eine Gesamtfläche von 122,61 m² (Nettofläche: 117,19 m² + Idealteile: 20,12 m²) und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 17,01 m². m. Die Unterkunft bietet folgende Aufteilung:
Eingangshalle;
geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich;
drei Schlafzimmer;
zwei Badezimmer mit Toilette;
Wandschrank;
zwei Terrassen - davon eine überdacht.
Die Wohnung wird nach BDS übergeben, ausgeführt nach den höchsten Standards und Technologien des modernen Wohnungsbaus:
Bauhöhe - 2,92 m;
Wände und Decken - Gipsputz, Boden - Zementestrich;
Außentischlerei - Aluminium-Dreikammertischlerei SCHUCO, System AWS 75.SI, mit emissionsarmem Glas;
Gepanzerte Haustüren;
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung;
Niederspannungsinstallation in den Wohnungen - Internet zu den Wohnungen mit optischem Kabel, zu jedem Zimmer in der Wohnung mit FTP-Kabel;
TV - FTP-Kabel zu jedem Zimmer;
Telefon;
SOT-Verkabelung.
Merkmale des Gebäudes:
Mauerwerk - Mehrkammer-Keramikziegel von Weinerberger;
Fassade - gemischt belüftete Fassade;
Wärmedämmung - 12-15 cm Mineralwolle;
Schalldämmung des Gebäudes
- Mauern zwischen benachbarten Grundstücken - Mauerwerk 25 cm Mehrkammer-Keramikziegel Winerberger;
- Estriche - 3 mm Trittschalldämmung;
Aufzug - elektrisch, automatisch, schallisoliert, von führenden Marken der Branche;
el. Installation - dreiadrige, horizontale und vertikale Verdrahtung mit installierter Schalttafel, Schaltern und Steckdosen gemäß BDS;
Heizungssystem:
- Wärmequelle - Zentralheizung;
- Sammelbox;
- horizontale Verkabelung - Polyethylenrohre mit Aluminiumeinsatz;
- Aluminiumheizkörper;
Klimaanlageninstallation - abgeschlossene Rohrinstallation; ohne Klimaanlagen;
Strom - Stromversorgung mit BRT;
Installation
- Wasserstoffrohr - horizontale Steigrohre aus Edelstahlrohren; horizontale Verkabelung - Polypropylenrohre; montierte Vrometer; wärmeisoliert;
- Kanalisation - PVC-Rohre mit Schalldämmung; Bodensiphons;
Komfortabler Eingangsbereich, gefertigt nach individuellem Innendesign.
Das Gebäude verfügt über ein Videoüberwachungssystem mit einem DVR-Gerät und Nachtsichtkameras, die an allen Zugängen zum Gebäude angebracht sind.
Der Parkbereich um das Gebäude herum ist reich gestaltet, mit automatischer Bewässerungsanlage, Parkbeleuchtung und Alleen, die nach einem individuellen Projekt erstellt wurden.
Standard-Zahlungsschema:
40% - bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
30% - nach Erhalt des Gesetzes 14;
25% - nach Erhalt des Gesetzes 15;
5% - nach Erhalt des Gesetzes 16.
Die Bau- und Beteiligungsgesellschaft verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bereich des Baus von Wohn-, Industrie- und Verwaltungsgebäuden, Realisierung von Infrastrukturprojekten, Komplettinstandsetzung und Umbau bestehender Gebäude, Garantie- und Nachgarantieservice. Das Unternehmen ist bestrebt, hohe Qualität mit kurzen Durchlaufzeiten zu wettbewerbsfähigen Preisen zu erzielen. Das Unternehmen hat keinen herausragenden Standort, da es über 60 öffentliche, Energie-, Wohn- und Infrastrukturstandorte von hoher Qualität und innerhalb der vereinbarten Fristen in Sofia, Borovets, Samokov, Sonnenstrand gebaut und übergeben hat.
Für eine professionelle Beratung und Organisation einer Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
