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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
485000 €4.185 €/m²
4Zimmer
115,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immo-vor-Ort24
Immo-vor-Ort24
Frau Daniela Peschau
Immo-vor-Ort24
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sofort einziehen und Durchatmen! Komfortwohnung auf zwei Ebenen im Herzen von Sulzfeld!

Diese Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich in einem neu errichteten 6-Familienhaus und ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und modernste Technik, ausgeführt von örtlichen Meisterfachbetrieben. Der Wohnkomplex bietet nicht nur eine solide Bauweise, sondern garantiert höchsten Wohnkomfort für Sie oder Ihre Mieter.

Die Highlights dieser Wohnung sind:

- Zentrale und dennoch ruhige Lage in Sulzfeld
- Badezimmer mit Villeroy & Boch und Hansgrohe Ausstattung
- Effiziente Fußbodenheizung mit Solarstrom und Luftwärmepumpe (geringe Heizkosten)
- Moderne Haustechnik inklusive Klingelanlage mit Kamera
- Bodentief verglaste Loggia auf drei Seiten
- Garage mit Elektro-Tor, Abstellraum und Stellplatz

Die Fußbodenheizung wird umweltfreundlich durch eine Luftwärmepumpe betrieben, die mit Solarstrom versorgt wird. Dadurch wird der Stromverbrauch reduziert. Falls Ihnen diese Wohnung zu groß oder zu klein ist, bieten wir im gleichen Komplex weitere Wohnungen in verschiedenen Größen an, alle mit hochwertiger Ausstattung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Wohnungen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Hier können Sie alles hautnah erleben und prüfen, bevor Sie sich entscheiden. Kaufen Sie nicht vom Reißbrett - erleben Sie Ihr neues Zuhause persönlich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Parkett, Stein

Lage

Hintere Strasse 15, Sulzfeld, Sulzfeld (75056)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten befindet sich in zenraler aber sehr ruhiger Lage in der Ortsmitte. Viele Einkaufsmöglickeiten, Ärzte, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
485000 €
4.184,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; KEINE Käuferprovision
Laufende Kosten
Hausgeld
195 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.184,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.056 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.629 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Telefon: 07258-32 72 82 oder 0151-507 22 111 oder 0151-629 029 59

Gerne geben wir im ersten Schritt auch telefonisch weitere Auskünfte.

Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-vor-Ort24
Immo-vor-Ort24Gewerblicher Anbieter
An der Schießmauer 8, 75059 Zaisenhausen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela Peschau
Frau Daniela PeschauDein Kontakt
Online-ID: 2hxdk5j
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Frau Daniela Peschau
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen