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Wohnung zur Miete 1.450 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Landshuter Allee 168 Dom Pedro München 80637
Wohnung zur Miete 1.450 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Landshuter Allee 168 Dom Pedro München 80637

Wohnung zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Möblierte 2-Zimmer Wohnung Landshuter Allee München

**Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, München**

Diese gemütliche, voll ausgestattete Wohnung liegt in der 1. Etage und bietet alles, was Sie für einen sofortigen Einzug benötigen. Die Wohnung wurde teilweise im Sommer 2024 renoviert und besteht aus 2 Zimmern mit 56m2 Fläche, Balkon und Kellerabteil.

Mit einer praktischen Einbauküche inklusive Gasherd, Mikrowelle, Geschirr und Esstisch ist sie bestens auf Ihre Bedürfnisse vorbereitet.

Zum Interieur gehören ein komfortables Bett mit neuer Matratze, Bettlaken, Handtücher, Kleiderschrank, Sofa sowie eine Musikanlage und ein Fernseher. Praktische Haushaltsgeräte wie Waschmaschine, Bügeleisen mit Bügelbrett, Staubsauger und Wäscheständer sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung soll zum 01. Dezemeber 2024 vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Lage

Landshuter Allee 168, Dom Pedro, München (80637)
**Öffentliche Verkehrsanbindung**

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle *Landshuter Allee* für die MetroBus-Linien 53, 63 und 153 sowie die Tramlinien 20 und 21 (Olympiapark West) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen.

**Einkaufsmöglichkeiten & Freizeit**

Supermärkte (z.B. EDEKA ca. 500m) und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Olympia-Einkaufszentrum 2,6km) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Der Olympiapark (ca. 600m) und der nahegelegene Schlosspark Nymphenburg (ca. 3km) bieten herrliche Gelegenheiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1650 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1450 €
25,89 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4.350 €
Weitere Preisinformationen
Die Nebenkosten betragen 200 Euro und sind inkl. Heizkosten, aber zzgl. Warmwasser (Gasdurchlauferhitzer), Gas sowie Strom, WLAN und Fernsehanschluss.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zu der Besichtigung sind folgende Unterlage in Kopie mitzubringen und bei Interesse an der Wohnung abzugeben:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweis (z.B. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate)
- Bonitätsauskunft/SCHUFA-Auskunft

Bei Interesse an der Wohnung und einem Besichtigungstermin oder auch bei Fragen schreiben Sie mir bitte eine Nachricht. Mietvertrag Der Mietvertrag ist unbefristet. Es wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gptj5u
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