Wohnung zum Kauf 475.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Wiessee Bad Wiessee 83707

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Marion Megele

Berger & Lehmhofer Immobilien

SOLIDE. GELEGENHEIT. SEENÄHE.

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in bester Lage von Bad Wiessee nur 400 m vom See entfernt.

Die ruhige, der Straße abgewandte Wohnung, hat mit ihren ca. 76 m² Wohnfläche einen optimalen Grundriss. Aufgeteilt ist sie in ein geräumiges, helles Wohnzimmer samt Balkon, ein schönes Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer ebenfalls mit Balkon, Küche, Bad mit Fenster und Flur mit Garderobe.

Durch die zwei gegenüberliegenden Balkone können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen.

Ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Im Preis enthalten ist außerdem ein Pkw-Stellplatz.

In den kommenden Jahren fallen keine energetische Sanierungen an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sowohl sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die ärztliche Versorgung als auch die Anbindung an den ÖPNV, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege beginnen vor der Tür. Von der Wohnung sind Sie in 3 Gehminuten am Yachtclub Bad Wiessee oder dem Strandbad, in 5 Minuten am renommierten Tegernseer Golfplatz – besser geht‘s kaum!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

475000 €

6.250 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

12.877 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weißachaustr. 7, 83700 Rottach-Egern

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Online-ID: 2bc6v5x