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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €2.458 €/m²
3Zimmer
203 m²Wohnfläche
1.834 m²Grundstück

Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Frau Jessica Brockhagen
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neuer Preis: Unternehmervilla auf XL-Grundstück, sehr gute, ruhige Lage von Neuenrade, zu verkaufen

Preisreduzierung bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

"Wohnen und leben, wo andere Urlaub machen" - bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr interessantes Einfamilienhaus mit Potential in beliebter Lage von Neuenrade.

Hervorzuheben ist das großzügige Sonnengrundstück mit einem weitläufigen Gartenbereich.

Errichtet wurde das frei stehende Gebäude (Bungalow) in Massivbauweise 1972.

Ein Um- und Anbau erfolgte Mitte / Ende der 80er Jahre.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 203 m² verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt:

1. Eingangsbereich / Flur / Treppenhaus / Garderobe
2. Gäste-WC
3. Schlafzimmer I
4. Schlafzimmer II
5. Badezimmer
6. Offener XL-Wohnbereich, bestehend aus Küche, Kaminraum und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Viele Fenster sowie die überdimensionale Glasschiebetür zur Terrasse sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Neben einem Arbeitsraum sowie einem zweiten Badezimmer finden Sie im Untergeschoss weitere Räume für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vor.

Neben einer Doppelgarage bieten weitere Aussenstellplätze ausreichend Kapazität für Ihre Fahrzeuge.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.834 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Blintrop, Neuenrade / Blintrop (58809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage von Neuenrade-Blintrop im Sauerland.

Blintrop ist mit ca. 350 Einwohnern der kleinste Ortsteil von Neuenrade.

Die Nachbarschaft ist geprägt von wertigen Einfamilienhäusern.

Neuenrade ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis mit ca. 12.000 Einwohnern.

Bekannt ist die Stadt unter anderem durch einige, ortsansässige, überregional bekannte Unternehmen und auch beispielsweise durch das jährliche stattfindende Volksfest "Gertrüdchen", mit einem Pferde-, Kram- und Jahrmarkt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen etc. sind mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahn A45 Richtung Dortmund (ca. 50 Minuten entfernt) und Siegen / Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten über die Anschlussstelle in Lüdenscheid.

Darüber hinaus ist Neuenrade auch mit einem eigenen Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden.

Die Umgebung bietet vielseitige Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den Sorpesee, das Skigebiet Sundern-Wildewiese oder auch diverse Wander- und Radwege.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499000 €
2.458,13 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.458,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
762 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.324 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kaufpreisvorstellung des aktuellen Eigentümers liegt bei 499.000,00 Euro.

Die Maklerprovision beträgt 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer.

Ein Energieausweis wird erstellt.

Hinweis:
Wir möchten Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fischer-schaefer.com

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In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fischer-schaefer.com Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.20, Distanz zur Grundschule: 6.40, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 10.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Viktoriastraße 9, 44135 Dortmund
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Jessica BrockhagenDein Kontakt
Online-ID: 2g6c45s
Referenznummer: FO960
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Frau Jessica Brockhagen
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen