Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €3.723 €/m²

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2Zimmer

94 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Maksimir

Prodajemo dvosoban stan na 1. katu stambene zgrade na Maksimirskoj ulici kod Kvatrica. Stan se prostire na 82 m2 uknjizene povrsine, odnosno 94 m2 korisne povrsine. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom / blagovaonicom, jedne spavace sobe, odvojene prostorije koja sluzi kao garderoba, kupaonice s WC-om, ulaznog hodnika, te dva balkona. Stanu pripada i spremiste u "tavanu" na koje se dolazi izvlacnim stepenicama / ljestvama iz ulaznog hodnika. Visoki stropovi u stanu 3,85 m.
 
 
Gradnja:Zgrada je gradena 1930. - 1936. godine. Zidovi su cigleni sa serklazama. U podrumu armirano betonski stupovi. Stropovi podum / prizemlje su dvostruki, armirano - betonski, 80 cm. Stropovi prizemlje / 1. kat - drvene grede + protupotresne traverze svakih 60 cm u dva pravca (okomito i vodoravno) + armirani betonStropovi 1. kat / 2. kat - drvene grede + armirani betonZgrada u potresu nije stradala, dobila je ZELENU NALJEPNICU, a suvlasnici su angazirali i neovisnog staticara koji je napravio elaborat.
 
 
Grijanje u stanu je plinsko etazno. Orijantacija je SJEVER (dvorisna strane) - JUG (Maksimirska cesta). 2009. godine je bila zadnja adaptacija stana u kojoj su zamijenjene instalacije. Stan se nalazi na sjajnoj lokaciji, nadomak Kvaternikovog trga, tramvajske stanice, autobusnih stanica, trznice, ljekarne, kao i svih ostalih relevantnih sadrzaja koji se mogu pronaci na popularnom Kvatricu!
 
 
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% kupoprodajne cijene, a ista ukljucuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, uknjizbu prava vlasnistva, kao i prijenos rezijskih troskova. Za sve ostale upite, obratite nam se s povjerenjem!
 
 


Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak 9:00 - 18:00h 
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FOR SALE! A two-bedroom apartment on the 1st floor of a residential building on Maksimirska street near Kvatric. The apartment covers 82 m2 of registered area, i.e. 94 m2 of usable area. The apartment consists of a spacious living room connected to the kitchen / dining room, one bedroom, a separate room that serves as a dressing room, a bathroom with a toilet, an entrance hall, and two balconies. The apartment also has a storage room in the "attic", which can be reached by the pull-out stairs/ladder from the entrance hall. High ceilings in the apartment 3.85 m.
 
 
Construction:The building was built in 1930 - 1936. The walls are brick with cerclages. Reinforced concrete columns in the basement.Basement / ground floor ceilings are double, reinforced - concrete, 80 cm.Ceilings of the ground floor / 1st floor - wooden beams + anti-seismic traverses every 60 cm in two directions (vertically and horizontally) + reinforced concreteCeilings 1st floor / 2nd floor - wooden beams + reinforced concreteThe building was not damaged in the earthquake, it received a GREEN STICKER, and the co-owners hired an independent statics engineer who made an analysis.
 
 
Heating in the apartment is gas-fired. The orientation is NORTH (courtyard sides) - SOUTH (Maksimirska cesta). 2009 was the last adaptation of the apartment in which the installations were replaced. The apartment is in a great location, close to Kvaternik square, tram station, bus stops, market, pharmacy, as well as all other relevant facilities that can be found in the popular Kvatric!
 
 
The agency commission for the buyer is 2% of the purchase price, and it includes the preparation of the pre-contract, the purchase contract, the registration of ownership rights, as well as the transfer of overhead costs. For all other inquiries, contact us with confidence!
 
 
Please call during business hours: Monday - Friday 9:00 a.m. - 6:00 p.m.
 
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Wir verkaufen eine Zweizimmerwohnung im 1. Stock eines Wohngebäudes in der Maksimirska-Straße in der Nähe von Kvatric. Die Wohnung umfasst 82 m2 Grundfläche, also 94 m2 Nutzfläche. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche/Esszimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem separaten Raum, der als Ankleidezimmer dient, einem Badezimmer mit Toilette, einer Eingangshalle und zwei Balkonen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im "Dachgeschoss", der über die ausziehbare Treppe/Leiter vom Eingangsbereich aus erreichbar ist. Hohe Decken in der Wohnung 3,85 m.
 
 
Konstruktion:Das Gebäude wurde zwischen 1930 und 1936 erbaut. Die Wände sind aus Ziegelsteinen mit Cerclagen. Stahlbetonsäulen im Keller.Keller-/Erdgeschossdecken sind doppelt, Stahlbeton, 80 cm.Decken des Erdgeschosses / 1. Stocks - Holzbalken + erdbebensichere Traversen alle 60 cm in zwei Richtungen (vertikal und horizontal) + StahlbetonDecken 1. OG / 2. OG - Holzbalken + StahlbetonDas Gebäude wurde durch das Erdbeben nicht beschädigt, es erhielt einen GRÜNEN AUFKLEBER und die Miteigentümer beauftragten einen unabhängigen Statikingenieur, der eine Analyse durchführte.
 
 
Die Heizung in der Wohnung erfolgt mit Gas. Die Ausrichtung ist NORD (Hofseite) - SÜD (Maksimirska cesta). Im Jahr 2009 erfolgte die letzte Adaption der Wohnung, in der die Installationen ausgetauscht wurden. Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe des Kvaternik-Platzes, der Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestellen, des Marktes, der Apotheke sowie aller anderen relevanten Einrichtungen, die im beliebten Kvatric zu finden sind!
 
 
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2 % des Kaufpreises und umfasst die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eintragung der Eigentumsrechte sowie die Übernahme der Gemeinkosten. Für alle weiteren Anfragen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
 
 
Bitte rufen Sie uns während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr
 
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1