Doppelhaushälfte zum Kauf

225000 €225.000 €2.163 €/m²

Finanzierung ab 932 €/Monat

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6Zimmer

104 m²Wohnfläche

817 m²Grundstück

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Scheuen, Scheuen (29229)

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Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, in dem Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen müssen? Dann könnte diese liebevoll sanierte und renovierte Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie sein.

Highlights auf einen Blick:

.Erdgeschoss:
oHeller Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre
oModerne Küche mit Blick in das Esszimmer und angrenzendem Wohnzimmer
oHauswirtschaftsraum
oTageslicht-Gäste-WC

.Obergeschoss:
oRustikale Holztreppe führt in den privaten Bereich
oHelles großzügiges modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
oDrei Schlafzimmer

.Dachgeschoss:
oÜber eine platzsparende Raumspartreppe erreichbar
oCharmantes Tageslichtzimmer, ideal als Büro-, Hobbyraum oder Gästezimmer

.Weitere Ausstattung:
oTeilkeller mit Heizungsraum und praktischem Abstellbereich
oGarage

.Grundstück:
oGroßes, pflegeleichtes Grundstück
oMassives Garten- und Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Erbbauzins beträgt 295,90 € p.a.), das Ihnen trotzdem viel Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen lässt.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit charmanten Details und bietet ein ideales Zuhause für Familien.


Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 18.11.2034
Energieverbrauchskennwert: 123,45 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1952
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 123.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

[URL="https://remax-celle.de/ueber-uns/team/maklerprofil-joerg-siebert/"]Jetzt Suchauftrag anlegen!![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen