Studio zum Kauf 67.900 € 2 Zimmer 38,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sedansberg Wuppertal 42283

Monat
2Zimmer
38,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sven Klein

Goldberg & Klein Immobilien-Management e. K. Sven Klein

Praktisch-geschnittene 2-Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage zu verkaufen!

Die Wohnung befindet sich in der 1995 errichteten Apartment-Wohnanlage am Klingelholl. Die Anlage besteht aus 82 Appartements die sich auf drei architektonisch aneinandergefügte Baukörper aufteilen. Der Postmoderne Stil der Anlage und die zeitgemäße Architektur mit Stadtvillen-Charakter zeichnen die Anlage aus.
Zudem sorgt ein Hausmeister für Ordnung und
Sauberkeit im Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage, Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Sedansberg, Wuppertal (42283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Apartment-Anlage befindet sich oberhalb der
Barmer Innenstadt zwischen den Stadtbezirken Barmen und Wichlinghausen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Apotheke, Supermarkt) erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit. Die Bushaltestellen Bürgeralle oder Hugostraße sind fussläufig innerhalb von 2 Minuten zu erreichen. Ab hier benötigen Sie 5 Minuten Fahrzeit in die Barmer
Innenstadt.
Die Anbindung an das regionale Autobahnnetz
(A46/A43/A1) erfolgt über die Auffahrt Wuppertal-Barmen oder Wuppertal-Wichlinghausen jeweils in 5 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

67900 €

1.752,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

394 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.752,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.272 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.604 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Goldberg & Klein Immobilien-Management e.K., erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Bei Interesse finden Sie eine exklusive Bildergalerie sowie weitere wertvolle Informationen in unserem interaktiven Exposé. Das Exposé wird Ihnen auf Anfrage über das Immobilienportal zugesandt.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Nach dem Geldwäschegesetz (gemäß §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) sind wir verpflichtet, die Identität der Interessenten festzuhalten. Daher möchten wir Sie bitten, sich bei dem Besichtigungstermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.

Finden Sie weitere interessante Angebote auf unsere Homepage unter:

http://www.goldberg-klein.de

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[URL="http://www.goldberg-klein.de"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Goldberg & Klein Immobilien-Management e. K. Sven KleinGewerblicher Anbieter

Werlèstraße 34, 42289 Wuppertal

Partnerschaft

Sven KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hclk5l

Referenznummer: 95538#Iiq8j