Grundstück zum Kauf

400000 €400.000 €382,04 €/m²

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1.047 m²Grundstück

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Deutsch Evern (21407)

Attraktives Baugrundstück in Deutsch Evern – Ideal für Wohnen und Gewerbe
Wir bieten ein attraktives Grundstück zur Bebauung an, ideal für ein Haus mit einer Mischnutzung (Wohnen und Gewerbe). Die Größe des Bauplatzes beträgt 1.047 Quadratmeter.
Ein B-Plan für dieses Wohngebiet ist nicht vorhanden. Gemäß Flächennutzungsplan handelt es sich bei diesem Sektor um Bauland mit Mischnutzung (Kennzeichnung mit M). Die GRZ 1 (Grundflächenzahl) von mind. 0,3 sollte hier durchaus möglich sein, was eine großzügige Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus nach unserer Einschätzung ausführbar macht.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, Ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen. Die Bebauung soll/kann nach den umliegenden Bebauungsrichtlinien zu erfolgen (§34 „Einfügungsgebot“). Die genauen Details für Ihr Bauvorhaben sind mit dem Bauamt des Landkreises Lüneburg abzustimmen.
Das Grundstück ist:
•frei von Altbestand, Unterholz und Bäumen,
•Planiert (Unebenheiten sind beseitigt),
•Rasen angelegt und eingezäunt.
•Wasser und Strom sind auf dem Grundstück
Interessenten sind herzlich eingeladen, das Grundstück persönlich in Augenschein zu nehmen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern!

Das angeboten Grundstück befindet sich in 21407 Deutsch Evern.
•Deutsch Evern ist ein sehr beliebter Ort nahe von Lüneburg, eingebettet in ein Waldgebiet und am Fluss Ilmenau gelegen.
•Zentrale und gut angebundene Umgebung: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn A39 und die Hansestadt Lüneburg sind gut erreichbar.
•Attraktive Nachbarschaft: Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und gepflegten Gärten, was ein angenehmes und harmonisches Wohnklima garantiert.

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
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Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und informieren Sie sich über die umfassenden Dienstleistungen unseres Maklerunternehmens. Von der Marktanalyse und Bewertung Ihrer Immobilie über die Erstellung und Präsentation von Verkaufsunterlagen bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und der Unterstützung bei Verhandlungen – wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess. Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit