Wohnung zur Miete 1.064 € 3 Zimmer 76,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rückersdorfer Str. 4 Röthenbach Röthenbach an der Pegnitz 90552

Wohnung zur Miete
1064 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
76,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Christoph Nepf

BJW Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz

Die freundlich gestaltete Anlage mit Hofgarten verbindet die 2023 neu gebauten einzelne Stadthäuser und nietet Bewohnern ein Refugium zur Entspannung oder zum gemeinsamen Austausch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.03.25
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rückersdorfer Str. 4, Röthenbach, Röthenbach an der Pegnitz (90552)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Vermietet wird diese schöne Wohnung provisionsfrei zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Das Wohnensemble "Am Kinoberg" mit seiner sehr zentralen Lage mitten in Röthenbach besteht aus drei Stadthäusern.

Durch die Zentrale Lage, sind sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die Anbindung an den ÖPNV gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

1314 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1064 €

14 €/m²

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

3.192,00

Weitere Informationen

Austattung Die Wohnung weist zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails auf, die keine Wünsche offen lassen:

-Hochparterre-Lage
-Eichholzparkettböden
-Fußbodenheizung
-schöne Einbauküche
-elektrische Rollläden
-Video-Gegensprechanlage
-2 Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug (nicht in Warmmiete enthalten)
-Medienverteiler
-Glasfaser bis in die Wohnung mit FTTH
-Bad mit Fenster und Gäste-WC
-moderne Sanitäreinrichtung mit Bodengleicher Dusche inkl. Duschabtrennung
-barrierefreier Zugang zur Wohnung
-Balkon
-KfW Effizienzhaus 55
-Blockheizkraftwerk - (Heizungsvertrag wird vom Mieter direkt mit der N-ERGIE geschlossen und beträgt ca. 70 € mtl.) Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Wir bitten Sie uns vorab die ausgefüllte Selbstauskunft (Anhang) per E-Mail zukommen zu lassen, im Anschluss stimmen wir mit Ihnen Besichtigungstermine ab.

Kontaktperson:
BJW Hausverwaltung GmbH
Christoph Nepf
Tel.: 017636315205
E-Mail: nepf@bjw-hausverwaltung.de

Unser Angebot erfolgt nach den uns vom Eigentümer erteilen Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Lessnergasse 2, 91207 Lauf

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hucy5n