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Wohnung zum Kauf
385000 €3.477 €/m²
3Zimmer
EGGeschoss
Völs (6176)

Infina Immobilien
INFINA Credit Broker GmbH

Preise

Kaufpreis
385000 €
3.476,61 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Völs

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

* 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110,74 m²
* Kellerabteil ca. 35,78 m²
* Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
* Baujahr ca. 1800 / letzte umfassende Sanierung ca. 1997 - Wohnungseigentum 
* Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten
* gepflegtes Interieur (praktische moderne Einbauküche, geschmackvoller Boden)
* Badezimmer mit Dusche und Fenster
* Mehrfachverglasung
* separate Küche mit Essbereich
* Heizungsart: Gas-Etagenheizung  und elektrische Warmwasseraufbereitung
* Durchdachte Grundrissplanung
* Nahe dem Völser Zentrum gelegen mit exzellenter Verkehrsanbindung
* HWB 60,20kWh/m²a lt. Energieausweis vom 22.01.2015

Kaufpreis gesamt EUR 385.000,-
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team 
immobilien@infina.at
T +43 512 584 380 210
 

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

* Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
* Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
* Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich

Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank.

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar 
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Innsbrucker Straße 2 in 6176 Völs liegt in einer zentralen und gut erreichbaren Lage nahe Innsbruck. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Innsbruck ermöglicht schnelle Verbindungen zur Stadt und eine ideale Mischung aus urbanem und ländlichem Lebensstil.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 110,74 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 35,78 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 1997

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1800
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

INFINA Credit Broker GmbHGewerblicher Anbieter
Brixner Straße 2/4, 6020 INNSBRUCK
partner badge
Partnerschaft
Infina ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2e2uv5z
Referenznummer: OBGC2024060414305898452a14fac58
Infina Immobilien
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