Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei

550000 €550.000 €3.666,67 €/m²

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150 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Palting (5163)

Im historischen Bauernhaus Nähe Mattsee residieren, Natur, Ruhe und einen unbeschreiblichen Fernblick über die Wiesen und Wälder genießen.Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein mehrere hundert Jahre altes Bauernhaus mit angebautem Wirtschafts- und Stallgebäude. Im Gebäude befindet sich ein kleiner Erdkeller mit Gewölbe. Ein kleines Waldstück in der Nähe kann beim Erwerb genutzt werden (Waldnutzungsrechte).
Das und vieles mehr beschreibt dieses charismatische in die Seenlandschaft eingebettete Bauernhaus.

Nutzungsart: Wohnobjekt
Grundfläche: ca. 700 m2
Wohnnutzfläche: ca. 150 m2 (zzgl. ca. 300 m2 – Keller, Stallflächen, Dachbodenflächen, Heulager, etc.)
Aufschließung: voll aufgeschlossen (zusätzlich Nutzwasserbrunnen)
Dachboden ausbaubar
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieausweis: nicht vorhanden
kein Denkmalschutz!

Für die neuen Eigentümer*innen bietet dieses charismatische Bauernhaus mehrere Nutzmöglichkeiten.

1. Es kann zu einem wunderbaren Domizil renoviert/ umgebaut werden (kein Denkmalschutz). Dachboden ausbaubar etc.

2. Aufgrund der Flächenwidmung Dorfgebiet, kann das Bauernhaus samt Wirtschaftstrakt auch zu 3 Wohneinheiten großzügig ausgebaut werden.

Als Stadtbaumeister- und Planungsbetrieb können wir Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumobjekt begleiten. Mehr auf www.stadtbaumeister.at

Nach einer Renovierung sind Sie Besitzer oder Besitzerin einer Immobilie, die ihresgleichen sucht!

Palting – Imsee 8 Gehminuten, 1 Autofahrminute
Palting – Grabensee, Mattsee, Obertrumersee ca. 6 Autofahrtminuten
Palting – Stadt Salzburg ca. 35 Autofahrminuten

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden