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Bürofläche zur Miete
7,50 Euro pro Quadratmeter
546 m²Bürofläche
ab 273 m²Teilbarkeit

IBV Rheinland GmbH
Frau Bettina Dittrich
IBV Rheinland GmbH

Nur noch 2 kleine Einheiten: Ihr Unternehmenssitz mit Sichtbarkeitsvorteil im Hammfeldgebiet

Das 9-geschossige Solitär-Bürogebäude wurde 1992 errichtet und verfügt über außerordentlich helle Büros mit Aussicht auf die ehemalige Neusser Rennbahn.
Zukünftig auf die zentrale Grünfläche der Landesgartenschau - mit Fußweg zum Rhein.
Hinzu kommt die markante äußere Erscheinung des Gebäudes und ein Eingangsbereich, der nicht überdimensioniert und schlicht elegant gestaltet ist.

Zum Objekt gehört eine Tiefgarage und Stellplätze außen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 24 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze, 19 Tiefgaragenstellplätze
  • Barrierefrei

Lage

Hammfeld, Neuss (41460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich im Bürogebiet Hammfeld.
Namhafte Unternehmen wie Creditreform, Microsoft, 3M und öffentliche Einrichtungen wie z.B. das Finanzamt, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Im Umfeld können vier Kantinen genutzt werden, ein Hotel für Ihre Kunden/Mitarbeiter befindet sich direkt nebenan, zwei weitere Hotels unterschiedlicher Preiskategorien befinden sich ebenfalls im Gebiet Hammfeld.

Zu Fuß erreicht man die Neusser Innenstadt in 15 Minuten.
Mehr ÖPNV geht nicht:
Alternativ nutzen Sie die Straßenbahn 704 und 709 vom Haltepunkt Neuss Stadthalle/Museum und haben auch direkte Verbindung zum Neusser und Düsseldorfer Hauptbahnhof.
Ebenfalls gibt es im Gebiet Hammfeld eine Busverbindung zur Innenstadt.

Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A 57 und 46 sind Sie optimal mit dem Umfeld verbunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2047.5 €
7,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
19 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.047,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird im Direktauftrag der Eigentümerin vermietet.

Dieses Exposé wurde anhand der überlassenen Unterlagen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Alle genannten Mietpreise und Nebenkosten-Vorauszahlungen verstehen sich als Nettobeträge zzgl. U-St. z.Z. 19 %.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 546,00 m², 9 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBV Rheinland GmbH
IBV Rheinland GmbHGewerblicher Anbieter
Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Bettina DittrichDein Kontakt
Online-ID: 24lp952
Referenznummer: 5415
IBV Rheinland GmbH
Frau Bettina Dittrich
IBV Rheinland GmbH
  • Exposé