Bungalow zur Miete 3.500 € 4 Zimmer 143,3 m²<br/>Wohnfläche 697 m²<br/>Grundstück Unterbrunn Gauting 82131

Bungalow zur Miete
3500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
143,3 m²Wohnfläche
697 m²Grundstück

Frau Annette Tomas

Wüstenrot Immobilien

Wunderschöner Bungalow mit Sauna, Swimmingpool und vielen Extras

Das freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet mit ca 143 Quadratmetern Wohnfläche und weiteren ca. 90 Quadratmetern Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 697 Quadratmetern individuellen Wohn- und Arbeitsraum für eine Familie, Selbständige, Kreative oder Ruheständler. Besonders schön: Man kann einmal ganz ums Haus herumgehen und den gepflegten Garten von allen Seiten genießen.

Das Haus empfängt Bewohner und Besucher in einer Diele mit Flur, Gäste WC und Garderobe. Vom Flur aus betritt man den großzügigen Koch,- Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster und Kaminofen. Die offene Einbauküche in puristischer Eleganz ist ausgestattet mit einem Küchenblock mit Induktionskochfeld, einer modernen Küchenzeile mit Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler sowie mit einem ansprechenden Beleuchtungskonzept.

Über das Wohnzimmer mit Kaminofen und Gartenblick gelangt man in den derzeit als Privatbüro genutzten Raum. Diese beiden Räume geben Blick und Zugang frei auf auf die die große Südwest-Terrasse, den liebevoll gestalteten Garten und das Highlight des Anwesens, den Swimmingpool.

Über den Flur sind das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschtischen, WC und bodengleicher Dusche zu erreichen.

Über eine Treppe gelangt man zum Untergeschoss mit großem Flur, zur Sauna, einem weiteren Badezimmer, Ruhe- und Fitnessraum, Abstellraum sowie zu einem ca. 26 Quadratmeter großen Hobbyraum in gefühlter Wohnraumqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Unterbrunn, Gauting (82131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im begehrten Münchner Südwesten, in einer bevorzugten Lage von Gauting Unterbrunn.

Hier ein Zuhause zu haben, bedeutet Lebensqualität pur - zu jeder Jahreszeit.

Zu Fuß benötigt man nur ca. 8 min zur ca. 550 m entfernten Bushaltestelle "Feuerwehr", von dort aus mit dem Bus 963 und der S-Bahn S6 ca. 1 Stunde zum Münchener Hauptbahnhof. Zum Starnberger See gelangt man in ca. 16 Minuten mit dem Auto oder in ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad.

Die internationale Schule in Starnberg, die "Munich International School" ist in ca. einer Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in ca. 21 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In Gauting werden alle Schulformen von der Grundschule über die Mittelschule, die Realschule bis hin zum Gymnasium angeboten.

Für Urlaubsreisen kann man das Auto zu Hause stehen lassen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt bis zum Münchner Flughafen fahren.

Ausflüge in das Fünfseenland, Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern und sportliche Aktivitäten wie Walken, Joggen oder Radeln können Sie bei dieser Traum-Immobilie direkt von zuhause aus starten.

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet mit diskreter Nachbarschaft. Haus und Garten mit Swimmingpool sind ganzjährig besonnt und gewähren Ruhe und Entspannung in gehobener Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3500 €

24,43 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

10.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktformularen berücksichtigen können.

In den angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten.

Der Energieausweis wurde erstellt, bevor die aktuellen Maßnahmen zur Energieeinsparung (Dämmung der obersten Geschossdecke) ausgeführt wurden.

Wir handeln im Alleinauftrag der Vermieter. Alle von uns getroffenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 90,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 93,10 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leibstraße 14, 85540 Haar

10 Jahre Partnerschaft

Frau Annette TomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghxr5w

Referenznummer: M-BE-15-AT