Mehrfamilienhaus zum Kauf

684000 €684.000 €6.107 €/m²

Finanzierung ab 2727 €/Monat

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

506 m²Grundstück

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Stadtbahnstraße 73A, Sasel, Hamburg (22393)

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Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Immobilie in einer begehrten Wohngegend präsentieren zu dürfen. Auf 112 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer. Die Gesamtfläche beträgt jedoch großzügige 125 m², wodurch die Immobilie insgesamt noch mehr Raumgefühl bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süd-Ost ausgerichteten Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Küche und das helle Wohnzimmer bieten beide einen angenehmen Blick ins Grüne, was eine entspannte und ruhige Wohnatmosphäre schafft. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und kann daher flexibel genutzt werden. Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine eigene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für eine eigene Wohnnutzung mit teilweiser Vermietung als auch als Mehrgenerationenhaus.

Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, eine separate Waschküche sowie ein zusätzlicher Kellerraum, der über einen Aufgang zum Erdgeschoss verbunden ist und flexibel genutzt werden kann - sei es als Abstellraum, Hobbykeller oder für weitere Zwecke nach Ihren Bedürfnissen.

Ein weiteres Highlight ist die Garage, die einen praktischen, direkten Zugang zum Haus bietet.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "Siehe Provisionshinweis"
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Marc Baudrexl
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2319972.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 8.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.6