Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €4.892 €/m²

Finanzierung ab 2034 €/Monat

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

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Bad Birnbach, Bad Birnbach (84364)

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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 12 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

- Ruhig und komfortabel leben, zugleich modern und zentrumsnah - dieser Wohn(t)raum wird hier Wirklichkeit.

In bevorzugter ruhiger unweit des Zentrums und fußläufig zum Golfplatz, befindet sich diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung.

Die Wohnfläche samt den beiden großen Balkonen beträgt riesige ca. 102 m².

Die Wohnung wurde seit der Erstellung sehr pfleglich bewohnt wie auf den Bildern ersichtlich ist.
Somit sind keine lästigen Renovierungsarbeiten oder ähnliches notwendig.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- der Grundriss ist ideal fürs hohe Alter geplant
- helles, offenes Wohnen
- großes Wohn-Essbereich mit direkten Zugängen zu den Balkonen
- große helle "abgetrennte" Einbauküche mit tollen Elektro-Geräten
- angrenzende Speisekammer
- großes, helles Schlafzimmer mit Platz für großen Schrank
- weiteres großes Schlaf- oder Kinderzimmer
- extra Gäste-WC
- Duschbad mit Tageslichtfenster
- großer Abstellraum
- einladender riesiger Dielen-Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe

Es könnten nach Absprache Möbel mit übernommen werden.

Die bestens ausgestattete Einbauküche und Badmöbel sind im Preis schon inbegriffen.

Sonstiges Ein ausführliches Expose, Baubeschreibung, Pläne sowie einen individuell abgestimmten Besprechungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.

- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -

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weitere Angebote und Informationen finden Sie auf:

www.immobilienprofi-maier.de

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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Stichworte Nutzfläche: 13,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2