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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
2650000 €Verhandlungsbasis
4.775 m²Fläche
11.200 m²Grundstück
Ballenstedter Straße, Magdeburg (39118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Franco Müller
MRE Müller Real Estate Berlin

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
2650000 €
554,97 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 6 % Käuferprovision + MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 4 Geschosse
  • als Kapitalanlage geeignet

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Weitere Informationen

12 % Rendite Flüchtlingsheim Komplett saniertes Gebäude, komplett ausgestattet. Langfristiger Pachtvertrag unterschrieben. Gepflegte Anlage. Nach Ablauf der Pacht kann das Gebäude auch als Wohnanlage / Mehrfamilienhaus / Studentenwohnheim etc. genutzt werden. Ein weiterer gleichwertiger Bau ist möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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  • Baujahr1930

Immobilienpreisvergleich

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554,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
977 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.336 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

MRE Müller Real Estate BerlinGewerblicher Anbieter
Münchener Straße 87, 15732 Schulzendorf
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Online-ID: 2gfdc53
Franco Müller
MRE Müller Real Estate Berlin
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