Haus zum Kauf

299000 €299.000 €1.246 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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8,5Zimmer

240 m²Wohnfläche

3.074 m²Grundstück

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Vilser Heide 4, Bruchhausen-Vilsen, Bruchhausen-Vilsen (27305)

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Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung, unweit des charmanten Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen. Das großzügige Haus befindet sich in einer idyllischen Lage direkt an den Feldern der Vilser Heide und bietet durch den angrenzenden weitläufigen Garten einen parkähnlichen Rückzugsort, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Das Haupthaus verfügt über 5,5 Zimmer, einer traumhaften Loggia, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und einer Ausbaureserve im gedämmten Dachboden. Die Möglichkeit, den Dachboden weiter auszubauen, bietet zusätzliches Potenzial, den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu erweitern. Der Zustand des Hauses ist äußerst gepflegt, hat einen Keller und doppeltverglaste Holzfenster. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Kamin im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und das Herzstück der Wohnräume darstellt. Bislang wurde das Haus mit Nachtspeicheröfen beheizt, wobei der Kamin eine behagliche Alternative an kalten Winterabenden bietet.

Die Einliegerwohnung, die einen separaten Zugang hat, wurde gerade erst frisch renoviert und ist bereit für den direkten Bezug. Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für Gäste oder Familienmitglieder.

Das Anwesen verfügt über einen Doppelcarport sowie eine Garage, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Auch hier zeigt sich der gepflegte Zustand des Hauses, da sowohl die Garage als auch der Carport ( ca. 10 Jahre alt) in einem sehr guten Zustand sind.

Die Elektrik ist größtenteils 3-adrig, im Haupthaus verfügt das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, zudem wurde das Dach und die Fassadendämmung in den 80ern bereits erneuert.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der traumhaften Lage der Vilser Heide bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und naturnahes Wohnerlebnis. Ob als Rückzugsort für Ihre Familie oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung - dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1980, Distanz zum Flughafen: 38.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.64