Wohnung zum Kauf

271000 €271.000 €4.064 €/m²

Finanzierung ab 1105 €/Monat

---

2Zimmer

66,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Gangkofen, Gangkofen (84140)

---

Kurzüberblick:
- hochwertige 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- 66,69 m² Wohnfläche
- mit Balkon und Kellerraum
- Energiestandard KfW 55
- kurzfristig beziehbar
- KEINE KÄUFERPROVISION !

Die Wohnung gehört zu einer Neubau-Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 23 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse (EG) ein Balkon (1.OG) oder eine Dachterrasse (2. OG) sowie ein abgeschlossener Kellerraum:

- Wohnflächen zwischen 50 m² - 140 m²
- 7 barrierefreie Wohnungen
- Barrierefreier Zugang zu allen Obergeschossen mit Aufzug

Zur Wohnanlage gehören:
- 13 Garagenstellplätze, Kaufpreis: EUR 26.000,00
- 10 Carport-Stellplätze, Kaufpreis: EUR 16.000,00
- 24 offene Stellplätze, Kaufpreis: EUR 6.000,00
diese sind frei wählbar (nach Verfügbarkeit).

Lage:
- Neubau-Wohnpark in Gangkofen Nord, "Am Heiligenbrunner Feld", Adalbert-Stifter-Str. 9, 9a,9b
- ruhige, bevorzugte Wohnlage

Kurzbeschreibung:
moderne, zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl:
- helle, lichtdurchflutete Wohnungen
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich, Küche mit Schiebetür (teilweise)
- offene Diele mit Schranknische
- Bäder mit Fenster und großer Dusche sowie elektrischem Handtuchheizkörper
- zukunftsorientierte Elektroausstattung mit Glasfaserleitung und SAT-TV

Bauausführung (Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung auf Anfrage):
- Hochwärmedämmende Ziegel-Massivbauweise
- Zwischenwände ebenfalls in schalldämmender Massivbauweise
- 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden an Außenfenstern
- Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, bodenebene Dusche mit Echtglas
- hochwertige Vinylböden (Eiche Natur - Landhausdiele gebürstet)
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung möglich.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Weitere verfügbare Wohnungen auf Anfrage - Fordern Sie das ausführliche Exposè an !

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse.

Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern