Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

829000 €829.000 €2.211 €/m²

Finanzierung ab 3432 €/Monat

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12Zimmer

375 m²Wohnfläche

2.500 m²Grundstück

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Eggenrot, Ellwangen (Jagst) (73479)

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Bei diesem besonderen Immobilienangebot werden zugleich der Wunsch nach Mehrgenerationenwohnen sowie höchste Ansprüche vereint. Dieses großzügige Wohnhaus in traumhaft ruhiger Lage, bietet neben unverbautem Ausblick auf die umliegende Natur auch vielfältigen Wohnkomfort. Große helle Räume, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie der komplett sanierte Zustand der Hauptwohneinheit im Ober- und Dachgeschoss machen zusammen mit dem wunderschönen, weitläufigen Außenbereich mit tollem Pool diese Immobilie u.a. zur perfekten Wahl für naturverbundene Familien mit großem Platzbedarf.

Rund 375 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnebenen. In den beiden 2007 umfassend sanierten oberen Etagen finden Sie die Hauptwohneinheit, die sich in einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und massivem Kamin, ein Schlafzimmer, sowie 2 weitere Räume - eins davon mit Balkonzugang -, die sowohl als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, aufteilt. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Balkonzugang bietet zusammen mit einem Gäste-WC Komfort für die ganze Familie. Eine potenzielle 2. Wohneinheit liegt noch im Erdgeschoss, welche durch Renovierungsarbeiten nach ihren Wünschen gestaltet werden kann. Hier finden Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie der separaten Küche mit Zugang zum Esszimmer, 3 weitere flexibel nutzbare Wohnräume, ein Tageslichtbad mit Duschwanne und ein Gäste-WC. Das Gartenhaus umfasst eine Stube mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC.

Der Pool und die neue Pergola verschönern das Anwesen mit einer Gesamtfläche von rund ca. 2500 m². Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einigen Modernisierungsmaßnahmen im Laufe der Jahre, wie z.B. die Erneuerung der Fassade und der Eingangstür im Jahr 2018. 2 Garagen mit Zugang zum oberen Speicherbereich und 5 Garagen mit Lagerräumen auf 2 Etagen sowie eine Hochgarage runden das umfangreiche Angebot ab.

Durch Umgestaltung eignet sich die Immobilie auch für Wohngemeinschaften oder Mitarbeiterwohnungen.

Sonstiges Das Objekt wird aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt u. kann auf Absprache bezogen werden.

Der Energie-Ausweis für dieses Objekt befindet sich in Bearbeitung.

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